Je vais constituer votre dossier de plan pour permis de construire

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**Vous souhaitez **construire**, **rénover** ou ** faire une extension** de votre maison ?
Vous ne savez pas om donner de la tête pour obtenir votre Permis de Construire?
Donnez vie à votre projet en profitant de mon savoir-faire en tant qu'expert en la matière !**

**À propos**

Architecte et designer d’intérieur en agence et en indépendant depuis plus de 10 ans, je mets mon expertise à la disposition des professionnels et des particuliers pour leurs projets de constructions et de rénovations en France et en Afrique de l’Ouest.
Du permis de construire aux finitions intérieures, n’hésitez pas à venir me parler de vos envies/besoins pour que nous puissions trouver ensemble les meilleures solutions !

# **Pourquoi demander un permis de construire ?**

Le permis de construire est **incontournable** lorsque vous disposez d'un projet nécessitant la **construction d'une maison,** la **modification **d'une ou de plusieurs **façades de votre maison** et que ce dernier dépasse un certain nombre de mètres carrés de création de plancher et d'emprise au sol.

# **Quels sont les projets concernés par le permis de construire ?**
* Toute **construction de maison individuelle sur un terrain nu**.
* Tous travaux de construction d'agrandissement, d'extension, de surélévation, d'aménagement de combles avec création de **surface de plancher** ou d'**emprise au sol** supérieure ou égale à 40 m2
* Si votre parcelle n'est pas dans la zone urbaine du Plan Local d'Urbanisme (PLU), alors la surface réglementaire est de 20 m2.
* L'aménagement extérieur d'annexes ou abris avec création de surface de plancher ou d'emprise au sol supérieure ou égale à 20 m2. On parle d'annexes ou abris lorsque votre projet est un carport, abri de jardin, une dépendance, un garage, etc.
* **La construction d'une piscine** dont le bassin a une superficie supérieure ou égale à 100 m2.

# **Pourquoi choisir un professionnel ?**
En choisissant de vous faire accompagner par un professionnel, **vous bénéficierez d'un traitement de qualité et ultra-rapide.** Vous **profiterez de mes compétences professionnelles et de mes expérience dans les démarches de votre demande d'autorisation d'urbanisme.**

**# À qui s'adresse ce service ?**

Je propose ce service à **toutes personnes** souhaitant obtenir constituer un dossier de Permis de construire ou d'une Déclaration Préalable de leurs projets de :
- Construction de maison d'habitation (moins de 150 m²)
- Rénovation ou réhabilitation de maison d'habitation (moins de 150m²)
- Travaux d'extension de maison d'habitation (moins de 150 m²)
- Construction de piscine
- Ravalement de façade

## ET MAINTENANT?

Pour passer commande, il vous suffit de choisir les options qui vous correspondent ou directement l'un des Packs, qui, vous propose des offres **COMBINÉES**.

**Ma prestation comprend :**

L'étude de la faisabilité de votre projet afin, de déterminer son potentiel à être accepté en mairie
Vous apporter des éléments de réponse pour avoir un bon dossier

Vous souhaitez ajouter les pièces (pièces graphiques et écrites) nécessaires pour constituer votre dossier / faire des modifications supplémentaires ? Consultez les options plus bas !

**Pour un dépôt de dossier conforme, accepté par le service de l'urbanisme de votre commune, pour instruction, il est IMPORTANT de passer la commande en UNE FOIS.**

# **Mes Tarifs**

Pour **150 euros**, je vérifie la faisabilité de votre projet sur la base du PLU (Plan Local d'Urbanisme) de votre commune, et vous fait un point de vos avantages et options pour constituer un dossier susceptible d'obtenir un accord de votre mairie.

**Pour la suite de votre commande, l'option PLU ne sera pas nécessaire**

OPTIONS TARIFS
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PCMI 01 : Plan de Situation à l'échelle 1/2000 ou 1/1000 + 100 euros
PCMI 02 : Plan de masse à l'échelle 1/500 ou 1/200. (1 plan) +150 euros
PCMI 03 : Plan de coupe de la construction + le terrain à l'échelle 1/100. (1 plan) +150 euros
PCMI 04 : Notice descriptive +100 euros
PCMI 05 : Plan des élévations et de toiture à l'échelle 1/100. (2 à 4 plans selon votre projet) +350 euros
PCMI 06 : Document graphique (Visuel 3D ou une insertion graphique). (1 vue) +250 euros
PCMI 07 : Une photo proche +30 euros
PCMI 08 : Une photo lointaine +30 euros
Cerfa (prérempli) +150 euros
Plan de Niveau - Aménagement + Cote Sommaire (1 plan de niveau par option) +150 euros
PLU - Analyse de Conformité +100 euros
Fichier Source (DWG) +250 euros
2 Révisions de Dossier +300 euros

PACKS TARIFS
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PACK - BRONZE +990
PACK - SILVER +1500
PACK - GOLD +1950

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**N’hésitez pas à me contacter par message avant de passer commande pour que nous puissions échanger sur votre projet.**
**Un appel Come up direct de 30 minutes pour échanger plus en profondeur sur vos besoins est possible en option.**

À bientôt !
KHD CONCEPT

Je vais constituer votre dossier de plan pour permis de construire

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À propos du vendeur

KHDCONCEPT

Performance
Professionnel Commande en cours 0 Vente au total 0 Vendeur depuis oct. 2022
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Transformer les espaces, révéler les personnalités !
✨ Qui suis je ?
Je suis Élie, créateur de KHD CONCEPT et designer d’espace passionné. Mon objectif est de proposer des solutions d’aménagement intérieur sur mesure, en créant des lieux harmonieux et fonctionnels, qu’il s’agisse de résidences ou d’espaces professionnels.
En parallèle, j’aspire à étendre mon activité vers des projets dans l’événementiel. Ce domaine m’a toujours fasciné, notamment pour sa capacité à transformer un espace temporairement tout en créant des expériences uniques et immersives.
Avec KHD CONCEPT, je propose une approche basée sur l’écoute et la personnalisation. Chaque projet est le résultat d’une collaboration avec mes clients, en m’assurant que leurs besoins et leur identité soient reflétés dans les moindres détails.
🎨 Quand ai je su que je deviendrais designer d’espaces ?
Cela remonte au lycée. Tandis que mes camarades choisissaient des stages d’observation un peu par hasard, j’avais déjà une idée précise de mon avenir.
J’ai pris l’initiative de réaliser deux stages chez un architecte et dans une entreprise de travaux. Ces expériences immersives m’ont confirmé que je voulais concevoir des espaces. Toutefois, j’étais davantage attiré par l’aménagement intérieur autant que par l’architecture au sens large.
Cette réalisation a été un véritable déclic et m’a guidé vers la voie de la conception d’espaces pensés pour améliorer le quotidien des gens.
💼 Quel a été mon parcours pour arriver là où je suis aujourd’hui ?
Mon parcours se distingue par une constante volonté d’apprendre et de diversifier mes compétences. J’ai commencé par des collaborations avec des architectes, des architectes d'intérieurs, des ingénieurs et dans tous types de secteur de la construction, ce qui m’a permis d’acquérir une approche technique et fonctionnelle de l’aménagement et de la création d'espace.
Ensuite, je me suis intéressé dernièrement à des outils numériques comme le BIM (« Building Information Modeling »), qui joue un rôle essentiel dans mes projets. Le BIM me permet de créer des modélisations précises et collaboratives, facilitant les interactions entre les différents acteurs du projet et assurant une exécution optimale.
Désormais, avec KHD CONCEPT, je conjugue cette expertise technique à ma créativité pour proposer des solutions sur mesure et adaptées aux besoins uniques de mes clients.

💪 Qu’est-ce qui me motive le plus dans votre métier ?
Ce qui me motive, c’est avant tout l’aspect humain de mon métier. Comprendre les attentes, les besoins et les envies de mes clients pour leur offrir un espace qui leur ressemble est une expérience à chaque fois unique.
Voir leurs yeux s’illuminer lorsqu’ils découvrent le projet final est pour moi une immense récompense. Mon travail, c’est de transformer des idées et des rêves en réalités concrètes qui améliorent leur quotidien.

👨‍💻 Comment j'aborde un projet ?
Tout commence par un temps d’écoute. Je prends le soin d’échanger avec mes clients pour cerner leurs besoins et leurs aspirations. Ensuite, je réalise une analyse approfondie de l’espace, suivie de planches tendances et d’exemples pour affiner leurs préférences.
Une fois les orientations validées, je passe à la modélisation 3D, souvent appuyée par des outils BIM. Cela permet une visualisation précise et une meilleure coordination avec les différents corps de métier, garantissant un rendu fidèle aux attentes. Mon approche repose sur la co-création : je m’assure que mes clients soient impliqués à chaque étape du projet.
💌 Un message pour mes futurs clients ?
Avec KHD CONCEPT, vous bénéficiez d’un accompagnement sur mesure, à l’écoute de vos besoins. Ensemble, nous donnerons vie à un espace qui reflète votre identité tout en améliorant votre quotidien. Mon expertise, combinée à des outils modernes comme le BIM et la modélisation 3D, garantit des résultats à la hauteur de vos attentes.

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