Je vais créer votre site internet immobilier

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# Immobilier et Internet

Vous êtes **agent immobilier** ? **Mandataire indépendant** ? Vous désirez avoir un **site internet optimisé pour votre activité**?

De nos jours, tout passe par internet, et la vente de biens immobiliers n’échappe bien évidemment pas à la règle ! Au lieu de se rendre dans une agence immobilière physique, ceux qui souhaitent acheter une nouvelle maison ont en effet une autre alternative plus pratique : **éplucher les annonces sur le web**. C’est pourquoi de nos jours, il est important pour les agences immobilières d’être présente sur la toile, et cela, par l’intermédiaire de son propre site internet.

**Aujourd'hui en France, près de 98% des recherches immobilières débutent sur internet. C'est dire la force du digital et son impact plus que décisif sur votre activité.**

De plus, un site web optimisé pour votre activité immobilier permet :

** De disposer d'un outil de communication ultra-puissant accessible 24 h / 24 et peu couteux.
D'augmenter votre visibilité.
D'accroître votre crédibilité.
De générer des contacts vendeurs / acquéreurs même quand votre agence est fermée.
De bénéficier d'une image de marque forte.
De faire grimper votre chiffre d'affaire.**

De ce fait, la question n'est plus de savoir si votre agence doit disposer d'un site web, je pense que vous avez la réponse.

**Il faudra plutôt vous demander : Comment puis-je obtenir un site conçu et entièrement optimisé pour l'immobilier ?** 

# Brève présentation

Avant de vous parler de mon service, je vais me présenter brièvement afin que vous puissiez réellement **prendre conscience de que je peux vous apporter**.

Je m'appelle Nicolas Luraschi et suis le fondateur du portail immobilier numéro 1 en Afrique de l'Ouest.

Avant cela, j'étais **agent immobilier dans le sud de la France chez ORPI**, puis **mandataire indépendant** pour mon propre compte. Durant ces années d'expérience, j'ai pu voir à quel point l'immobilier est un métier à part entière.

Selon mon point de vue, l'agent immobilier est **le créateur de valeur le plus important** lors d'une transaction, dans la mesure où il est le seul acteur à intervenir du début à la fin de cette dernière. De la prospection à la négociation, en passant par la commercialisation et le conseil personnalisé, son savoir-faire et savoir-être sont indispensables. D'ailleurs, vous qui êtes de la profession, je suis sûr que ces mots ont un certain écho chez vous.

En 2020, je décide de m'expatrier au Sénégal afin d'y réaliser mon grand projet : **créer le portail immobilier numéro 1 en Afrique de l'Ouest**.

Très au fait de l'univers “création web” et accompagné d'une équipe hautement qualifiée, j'ai conçu une plateforme que l'on pourrait comparer (dans son concept) à SeLoger ou LogicImmo, dans la mesure où il s'agit d'une plateforme où les agences immobilières peuvent diffuser leurs annonces et communiquer à un grand nombre de personnes. Mes années d'expérience m'ont conduit à proposer une plateforme de haute volée, entièrement pensée et réalisée pour les agents immobilier, afin que ces derniers puissent communiquer sur leurs produits de manière qualitative.

Aujourd'hui, je vous propose cette même expertise pour votre agence : **la création d'un site web immobilier de qualité, réalisé par un ancien de la profession qui connaît par cœur vos attentes**. 

En effet, nombreux ici sont les développeurs web et tous sont très performants ! **Mais concernant l'immobilier, vous ne trouverez pas ici un service plus spécialisé que le mien**.



# Maintenant, parlons de votre site

**Je vais donc réaliser pour votre activité immobilière un site web optimisé de haute qualité, compatible mobile, afin de booster votre visibilité et de ce fait, votre chiffre d'affaire.**

Ce site sera basé sur le même moteur que le site que j'ai crée pour mon projet, et complètement adapté à votre image. Qu'est ce que cela veut dire ?

Vous bénéficierez de toute la puissance du moteur que nous avons mis 6 mois à concevoir mon équipe et moi-même. Pour faire bref et ne pas vous perdre dans des détails techniques, il s'agit d'un site Wordpress sur lequel nous avons rajouté divers éléments n'étant pas présents à la base (eh oui Wordpress a des limites !). Ce qui veut dire que toute une partie programmation complexe a été réalisé afin de décupler les possibilités qu'offrent le site.

**Allez donc faire un tour sur les sites que nous avons précédemment réalisé afin que vous puissiez avoir un aperçu du résultat qui vous attend :
www.keur-immo.com
https://3h-immobilier.com/
https://troisiimmobilier.com/
https://doloresproperty.ch/
https://lolo-immobilier.com/
https://atrium1618.com/
http://marihali.com/**

Il sera basé sur le même moteur, mais complètement travaillé autour de votre image de marque et ce que vous voulez dire à travers elle.

Le forfait de base est de 745 euros, où vous aurez pour ce prix un site avec les prestations suivantes :

**Nom de domaine (à vos frais et à nous fournir)
Hébergement (à vos frais et à nous fournir)
Création de votre base de données
Installation de Wordpress
Création de l'univers graphique en fonction de votre charte visuel
Développement
Intégration de l'ensemble des pages
Phase de test
Optimisation des performances
Livraison et envoi d'une vidéo explicative qui traitera de tout ce que vous aurez à savoir concernant l'utilisation de votre site
Mise à disposition d'une adresse mail et d'un compte "administrateur"
Sécurisation complète du site
Maintenance offerte pour 2 mois avec résolution des problèmes en 48 h ouvrées.**

Ainsi votre site sera composé de la manière suivante :

Page d'accueil avec module de recherche et accès aux différents menus.
Mise en place des différentes variables : types de bien (maison, appartement, etc...), type de transaction (achat, vente, location...), localité (villes, départements, régions...), budget (prix minimum, maximum), superficie (habitable et terrain), nombre de pièces, de chambres, de salles de bains, garage / parking, label (exclusivité, coup de cœur, rare à la vente, sous compromis, vendu, prix en baisse...), les différents items (piscine, terrasse, meublé, sécurisé...).
Création des listings de recherche en fonction des critères sélectionnés depuis le module.
Création de la page d'annonce avec affichage photos, descriptions, informations, formulaire de prise de contact (téléphone, mail, réseaux sociaux...), "biens similaires"
Création d'un agent (Nom, Prénom, Rôle, coordonnées) qui sera affiché sur les annonces afin d'être contacté si le particulier est intéressé par le bien en question.
Création d'une page dédiée à vos services (nous pourrons si vous voulez créer une page par service).
Création d'une page "A propos de nous".
Création d'une page "Nous contacter" avec les coordonnées de votre structure ainsi que sa localisation (s'il y a).

**Voici un exemple de site que nous avons réalisé, afin que vous puissiez avoir un aperçu de la forme que prendra votre futur site web :
https://www.keur-immo.com/
https://doloresproperty.ch/**

Vous voilà donc en possession d'un site performant et optimisé pour votre activité immobilière. Fournis clés en main ! 

Maintenant, passons aux différentes options qui permettront de vous démarquer de la concurrence 

Option Descriptif
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**Agents Supplémentaires** Ajout de 1 à 9 agents supplémentaires qui auront chacun leur adresse mail. Ils pourront publier leurs propres mandats et recevoir directement les appels et messages si un visiteur est intéressé par un produit.
**Formulaire Estimation** Création d'un formulaire "Estimation", directement accessible depuis le menu, où l'utilisateur aura la possibilité de laisser ses coordonnées et les informations concernant le bien qu'il désire estimer.
**Blog / Actualité** Un Blog revêt une grande importance pour votre SEO. J'installerai une partie "Blog" afin que vous puissiez y rédiger des articles (actualité, conseils pratiques, bref, tout ce que vous voulez !).
**Géolocalisation** Mise en place d'un système de géolocalisation pour situer vos biens sur une carte.
**Visite 360** Si vous pratiquez la Visite 360, c'est que vous en connaissez les avantages ! J'installerai sur votre site un module permettant d'y intégrer votre fichier et ainsi faire profiter les visiteurs de la visite 360 de votre bien.
**Simulateur Crédit** Faites profiter vos visiteurs d'un module d'estimation de leurs mensualités, directement depuis les pages "Annonce".
**Ajouts de Fichiers** Vous aurez la possibilité d'ajouter des documents PDF dans vos annonces. Cela est intéressant notamment si vous commercialisez du VEFA avec des plans.
**Vidéos** Ajoutez des vidéos Youtube, Vimeo ou de toute autre plateforme de diffusion de vidéos afin d'agrémenter vos annonces.



# PACK SEO

Le **SEO (Search Engine Optimization)** correspond à ce que l'on appelle en français le référencement naturel. Il s'agit de toutes les action menées afin de placer les pages web dans les premiers résultats des moteurs de recherche.

Avoir un site de qualité est important, mais s'il est optimisé pour le SEO, c'est mieux !

**Je vous propose donc un pack SEO, qui permettra à votre nouveau site de bien démarrer sur Google. **

Voici donc les détails de l'option "Pack SEO" :

Prestations Description
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**Optimisation de Pages** A l'aide des plug-in gratuits Yoast et Rank Math, je vais optimiser l'ensemble des pages de votre nouveau site internet. Je les placerai chacune sur un mot clé bien défini. Ensuite, j'optimisera les balises Title, H1, H2 ainsi que vos potentielles images. J'optimiserai si besoin le texte présent sur la page. La balise méta sera également étoffé en fonction du contenu et du mot clé choisi. Si vous ne savez pas quelles optimiser, je me chargerai de sélectionner pour vous les plus pertinentes.
**Indexation et Suivi** J'installerai et mettrai en place pour vous tous les éléments afin que votre indexation sur Google soit effectuée (Google Search Console, envoi du sitemap, indexation manuelle). De plus, je mettrai en place Google Analytics afin que vous puissiez suivre votre trafic).

**Ce pack donnera un sérieux coup de boost pour le lancement de votre site. Il est très important de travailler son SEO dès le début et de maintenir ses efforts sur la durée afin que les résultats soient optimaux.**

**Je proposerai bientôt des services pour aller plus loin dans le SEO de votre site d'agent immobilier.**


# Questions - Réponses

**Le site sera t-il compatible avec des logiciels immobilier (Netty, Hektor...) ?** Absolument, par contre je ne les installe pas sur votre nouveau site. Il faudra s'adresser directement à l'entreprise choisie.

**Pourquoi utiliserai-je mon service plutôt qu'un autre développeur ?** Comme je vous le disais plus haut, je suis moi-même un ancien de la profession et connaît vos besoins sur le bout des doigts. Je suis accompagné d'une équipe de développeurs et graphistes très compétente, et tous nos savoir-faire mis en relation ont déjà montré leurs preuves.

**Quelles différences entre vous et les plateformes comme Netty ou La Boîte Immo qui créent également des sites web ?** Ces 2 plateformes sont réputées et fournissent à mon sens du très bon travail. L'avantage de passer avec moi sera d'abord le prix, beaucoup plus attractif. Vous aurez également un service personnalisé, au plus proche de vous, de la part d'une personne amoureuse de ce qu'elle fait. Enfin, vous bénéficierez d'un site dont le fonctionnement a déjà fait ses preuves.

**Le nom de domaine et l'hébergement seront-ils à mes frais ?** Oui. Si vous disposez déjà d'un nom de domaine, il faudra nous fournir les accès à votre hébergeur. La création d'un nom de domaine est à vos frais et est indépendante de la commande.

**Aurai-je accès à tous mes identifiants et codes pour le back-office de mon site ?** Evidemment, nous vous fournirons tout lors de la livraison.
Mon site a t-il des chances d'être piraté ? Le risque zéro n'existe pas, mais de mon côté, je mets tout en place afin de réduire très significativement ce risque.

**Je possède déjà un site. Je veux le remplacer par un nouveau site avec ce même nom de domaine, est-ce possible ?** C'est tout à fait possible.

# Que dois-je vous fournir si je passe commande ?

Si vous décidez de passer par mes services pour la création du site web de votre agence immobilière, voici donc les étapes.

Nous allons prendre rdv sur ComeUp Direct afin de discuter de tout votre projet de vive voix

Nous parlerons donc de vos attentes, envies et de comment nous allons mettre en forme votre projet. Nous prendrons le temps qu'il faut afin que je puisse avoir toutes les clés en main avant de débuter le travail.

Il faudra également nous faire parvenir tout ce que nous avons mentionné précédemment (nom de domaine et hébergement).

Dès que nous aurons terminé la conception du site, nous vous soumettrons le résultat directement depuis le Tchat de Comeup. A partir de ce moment, vous aurez la possibilité de nous faire part d'éventuelles modifications ou retouches.

Attention : Une seule retouche sera possible, après quoi nous considèrerons la commande comme terminée. Soyez donc exhaustif !

Une fois que vous aurez validé notre travail, nous pourrons procéder à la livraison ainsi qu'à l'envoi de tous les documents nécessaires à l'utilisation de votre nouveau site.

Vous recevrez directement sur le Tchat un document texte avec tous vos codes d'accès (back-office, boîte mail...).

Je vous donnerai également une formation de 2 heures directement sur ComeUp Direct, où nous verrons tout ce que vous devrez savoir quant à l'utilisation de votre site (création d'annonces, modifications, ajout de pages...).

Si vous avez choisi l'option "Blog / Actualités", nous aborderons la création d'articles dans ce même rendez-vous.

**Avant de passer votre commande, n'hésitez surtout pas à me contacter via le Tchat si vous avez la moindre question. Je m'efforcerai de vous amener tous les éléments dont vous avez besoin avant de prendre votre décision.**

Sachez également que durant votre commande, je vous tiendrai régulièrement au courant de l'avancée du travail, et resterai à votre disposition pour toutes vos interrogations.

**Au plaisir de travailler avec vous !**

Nicolas LURASCHI

Je vais créer votre site internet immobilier

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Buyer reviews

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doxatis
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Je suis très satisfait des livrables, un travail de très grande qualité, livré dans les temps. Un prestataire à l'écoute et très réactif aux besoins du client. Une très belle expérience. Je recommande aux yeux fermé. Merci encore.

Nicolas_Luraschi

Merci beaucoup pour ce beau retour, j'ai beaucoup apprécié travailler avec vous et ne doute pas que ce nouveau site va vous aider dans cette toute nouvelle aventure au Portugal !

Gabridarb
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Le site est parfaitement ce dont quoi je souhaitais. Nicolas et ses collègues sont super bon dans leur domaine. Ce sont des personne qui gère leur domaine.

Nicolas_Luraschi

Merci Gabriel ! Ca a été un plaisir pour nous de travailler sur ton site, qui est notre première prestation ComeUp ! J'espère qu'il t'aidera à développer ton activité :)

About the seller

Nicolas_Luraschi 5 oct. 2023

“Bonjour tout le monde !

Je m'appelle Nicolas Luraschi et si vous êtes ici en train de lire ma présentation, je vous souhaite la bienvenue :)

Laissez moi me présenter afin que vous puissiez savoir ce que je peux vous apporter au travers des différents services que je propose ici.

J'ai été agent immobilier et gestionnaire de patrimoine pendant des années à mon propre compte. A la suite de cette expérience riche en rencontres et en nouveaux savoirs, j'ai décidé de créer la plateforme KEUR-IMMO.com, qui est aujourd'hui le site d'annonces immobilières numéro 1 en Afrique de l'Ouest.
Etant complètement autodidacte et accompagné d'un développeur web extrêmement compétant, cette nouvelle aventure m'a permis d'engranger là encore de nouvelles compétences. Mon but est ici de vous en faire profiter et j'ai la conviction que je vous serai d'une grande aide dans votre activité web :)

Mes services s'adressent à tout le monde et tout type d'activités, hormis la création de site web, que je réserve seulement aux agences immobilières car c'est ce que je fais de mieux en la matière.

A côté de cela, ma grande spécialité est aujourd'hui Google et votre référencement. Avec les différents services que je propose, mon objectif est de vous rendre visible sur Google avec le SEO et le SEA. En effet, mon opinion est que Google représente aujourd'hui le canal de communication avec le meilleur ROI. Bien qu'il ne faille pas négliger les réseaux sociaux et autres support de communication, il est pour moi aujourd'hui acté que les prospects les plus qualifiés viennent des moteurs de recherche. C'est en ce sens là que je pourrai vous apporter mon aide, et vous aider à avoir plus de trafic, plus de clics, plus de vente et logiquement une augmentation de votre chiffre d'affaire.

Je suis à votre disposition si vous aviez la moindre question :)

Au plaisir de travailler avec vous !

#marketing #webmarketing #creationweb #immo”

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