Je vais rédiger votre annonce Airbnb optimisée

5,0
(178 avis)
237 ventes

Arrêtez d’avoir des résultats décevants et commencez - dès maintenant - votre Success Airbnb Story grâce à une annonce optimisée !

✅ Vous ne savez pas comment rédiger une annonce Airbnb performante pour augmenter votre chiffre d'affaires ?

✅ Vous rencontrez des difficultés pour valoriser les atouts de votre logement et inciter les voyageurs à vous contacter ?

✅ Vous ne retrouvez plus votre annonce dans les pages de recherche Airbnb ?

Si vous répondez OUI à l’une de ces questions, alors lisez ce qui suit.

POURQUOI EST-CE IMPORTANT D’AVOIR UNE ANNONCE AIRBNB BIEN RÉDIGÉE

La simplicité, LA force d'Airbnb.

En quelques clics, vous pouvez publier une annonce en ligne pour obtenir un complément de revenus, voire un salaire confortable grâce à la location saisonnière.

Vraiment, il n’a jamais été aussi simple de louer en meublé son bien immobilier. De nombreux propriétaires bailleurs l'ont bien compris. Et ils tentent l’aventure de la location courte durée avec leur résidence principale ou secondaire.

Cette « communauté » grandit. Chaque jour, des chambres, des appartements ou des maisons viennent enrichir l’offre de logements à louer sur la plateforme.

Vous êtes septique ? Et pourtant...

Selon le journal Le Parisien, au 2e semestre 2022, la firme californienne a enregistré dans l’Hexagone 30% de nouveaux loueurs à la recherche de revenus complémentaires.

En d'autres termes, la concurrence se durcit. Et proposer une annonce avec seulement de belles photos ne suffit plus.

Si vous désirez vous démarquer, vous devez proposer une annonce Airbnb bien rédigée, complète et élégante.

Pourquoi ? Parce que vous profitez d'une meilleure visibilité (et donc vous obtenez plus de réservations).

Vous allez comprendre tout de suite pourquoi...

UNE RÉDACTION DE QUALITÉ = UN MEILLEUR RÉFÉRENCEMENT

Entre nous, lorsque vous recherchez le séjour idéal pour vos vacances sur Internet, lisez-vous l'intégralité des pages qui apparaissent à l'écran ?

Cliquez-vous sur chaque annonce ?

Très probablement, non. Vous choisissez parmi les premiers résultats de locations de vacances obtenus.

Et bien, je vais vous murmurer un secret... les voyageurs Airbnb agissent comme vous.

Airbnb, c'est une véritable opportunité pour réaliser un investissement locatif rentable…

Encore faut-il MAÎTRISER les rouages de la plateforme, savoir RASSURER les voyageurs qui consultent votre annonce, et les INCITER à réserver afin d'améliorer votre classement dans les résultats de recherche.

Avec un descriptif détaillé et de qualité, vous allez "chouchouter" l'algorithme de classement Airbnb. 😘

En effet, l'algorithme de classement de la plateforme américaine prend en compte de nombreux facteurs pour déterminer votre référencement.

Le comportement des voyageurs vis-à-vis de votre annonce Airbnb en fait partie.

Prenons un exemple : les photos de votre logement et votre titre ont incité un voyageur à cliquer sur votre annonce dans les résultats du moteur de recherche. La description de votre logement le séduit et il vous contacte. L'algorithme de classement considère cette action comme positive. Votre référencement s'améliore.

Les offres de locations sont si nombreuses sur Airbnb qu'elles vous obligent aujourd'hui à savoir rédiger chacune des rubriques de votre annonce pour créer un lien de confiance avec votre voyageur.

Pensez-y ! Les voyageurs qui consultent des annonces ne connaissent ni les lieux, ni les propriétaires.

Votre description doit absolument offirir des informations précises.

Et aussi susciter des émotions...

UNE ANNONCE AIRBNB CAPTIVANTE

Créer la confiance. Amener les voyageurs à s'imaginer dans votre location avec les mots. C'est l'une des clés du succès 🔑. Et c'est ce que je vous propose avec ce service.

En me confiant la rédaction de votre annonce Airbnb, vous ne vous contentez pas d'énumérer des caractéristiques techniques. Cela ne répond plus aux attentes des voyageurs.

Au contraire...

Vous allez les projeter dans votre logement. Il vont vivre leur séjour "en live" en lisant votre annonce.

Informés et rassurés par un descriptif détaillé, ils vous contacteront plus facilement, voire formuleront une demande de réservation.

Et ce n'est pas tout...

Une spirale positive se créera pour favoriser le classement de votre annonce, et ce, sur le long terme.

Songez-y ! Rien de surprenant.

Plus vous améliorez votre référencement, plus vous accueillez de voyageurs, plus vous obtenez de commentaires et plus vous incitez les lecteurs à réserver…

Mais il y a encore mieux...

Plus vous apparaissez comme un hôte de confiance, plus vous pouvez augmenter vos prix à la nuitée 💸. Et donc votre chiffre d'affaires.

Si vous voulez, vous aussi, goûter au succès, vous devez attacher une grande importance au moindre détail…la rédaction en fait partie.

UNE SECTION DE VOTRE ANNONCE, 1 À 2 OBJECTIFS À ATTEINDRE

Découvrez ci-dessous les objectifs poursuivis pour chaque rubrique d'une annonce Airbnb.

Rubriques d'une description Airbnb Objectif n°1 Objectif n°2
Les légendes photos Projeter dans le logement Inviter à lire l’annonce
Le titre de l'annonce Présenter les principaux atouts de votre logement Inciter à lire l'annonce
Description / Résumé du logement Découvrir vos atouts en 1 minute Inviter à réserver
Le logement Projeter dans le logement Inviter à vous contacter ou à réserver
Accès des voyageurs Préciser votre procédure d'entrée dans les lieux Rassurer
Échanges avec les voyageurs Rassurer Informer sur votre disponibilité
Autres informations à noter Proposer des informations complémentaires Rassurer
Description du quartier Valoriser l'environnement de la location Inviter à lire votre guide digital Airbnb
Se déplacer Renseigner sur les transports en commun disponibles Inviter à vous contacter
Le profil Rassurer Inviter à vous contacter
Le règlement intérieur Définir un "cadre" à observer pour assurer le respect de votre logement et le respect de votre voisinage Inciter à respecter ces règles

POURQUOI ME CONFIER LA RÉDACTION DE VOTRE ANNONCE AIRBNB

7 années d'expérience en tant que Superhost sur Airbnb.

Accueil de plus de 900 voyageurs.

Taux d'occupation supérieur à 90 % en 2019.

Annonces Airbnb , en moyenne, 2 à 3 fois plus consultés que mes “concurrents directs”en 2019.

En plus du statut Superhost Airbnb, mes appartements destinés à la location sont classés 2 étoiles par l'agence officielle Atout France, chargée de renforcer l'attractivité de la destination France à l’international.

Et surtout...

J'ai déjà plus de 170 avis positifs sur ce service. De nombreux hôtes Airbnb, particuliers ou professionnels, ont amélioré leurs performances et louer leur(s) appartement(s), leur(s) maison(s) ou leur(s) chambre(s) dans de meilleurs délais.

Je vous invite à lire leurs témoignages en bas de page.

Vendeur sur ComeUp depuis mars 2019, plus de 200 clients m’ont déjà accordé leur confiance pour les accompagner dans leur aventure Airbnb.

Retrouvez leurs avis sur mon profil : https://comeup.com/profil/sebastienejarque

🤩 UNE DESCRIPTION AU TOP = UNE NUITÉE DE RÉSERVATION

😃 Vous pouvez, VOUS AUSSI, utilisez tout de suite ces « ficelles » qui mènent vers la réussite. Et cela pour un prix inférieur à une nuitée de location.

Le tableau ci-dessous vous informe sur le contenu des 3 packs de rédaction que je vous propose. Aussi, vous y trouvez les réponses à vos principales interrogations :

• Pour quels objectifs ?

• Quelles rubriques de votre annonce Airbnb sont rédigées ?

• Quel est le prix de chaque pack ?

• ...

Formules Hôte poussin Hôte professionnel Hôte Premium
🐣 🏆 💎
Description Airbnb... claire et concise. professionnelle et attractive. professionnelle, attractive et complète.
Idéal pour les hôtes Airbnb qui louent... de temps en temps. pendant la haute saison et les vacances scolaires. toute l’année.
Titre (limite de 50 caractères imposée par Airbnb)
Description / Résumé (limite de 500 caractères imposée par Airbnb)
Logement
Accès des voyageurs
Échanges avec les voyageurs
Autres remarques
Informations générales sur le quartier
Se déplacer
Profil
Règlement Intérieur
Légendes photos
Renseignements à fournir pour réaliser la prestation les réponses au questionnaire proposé ET le lien de votre annonce Airbnb (ou les photos de votre logement)* les réponses au questionnaire proposé ET le lien de votre annonce Airbnb (ou les photos de votre logement)* les réponses au questionnaire proposé ET le lien de votre annonce Airbnb (ou les photos de votre logement)*
Prix 5 € 40 € 70 €

*Informations obligatoires

Si des interrogations demeurent, je vous invite à cliquer sur le bouton "Contacter" sous ma photo de profil. Je répondrai avec plaisir à toutes vos questions.

🚀 EN OPTION : LA RÉDACTION DE VOTRE ANNONCE AIRBNB EN ANGLAIS ET ESPAGNOL.

Pour augmenter vos réservations et obtenir un taux d'occupation maximal, l'ouverture aux voyageurs étrangers est une nécessité. En rédigeant votre annonce Airbnb en anglais et en espagnol, vous facilitez l'acte de réservation. En effet, ces locataires n'auront pas à réaliser une « traduction » .

En proposant une annonce en langue étrangère, vous :

✅ donnez une image professionnelle ;

✅ montrez votre souci du détail ;

✅ rassurez ces vacanciers ;

✅ garantissez la qualité des informations fournies aux futurs locataires.

Mais SURTOUT vous proposez une annonce qui répond aux attentes de ces publics.

En effet, pour une efficacité maximale, vous devez RÉDIGER une annonce en anglais ou en espagnol et NON TRADUIRE.

C'est comme lorsqu'un film sort au cinéma. Les producteurs réalisent souvent différentes bandes-annonces pour faire la promotion de ce film.

Chaque bande-annonce répond aux inspirations, aux désirs des amateurs du 7e art. Mais les leviers à activer pour inciter une personne à aller au cinéma sont différents selon sa nationalité.

Les souhaits d'un cinéphile français sont différents de ceux d'un cinéphile américain.

Votre annonce, elle aussi, doit offrir une présentation, les informations clés de votre location d'une manière adaptée à ces cibles pour mieux convertir.

Options traductions Prix
🏴󠁧󠁢󠁥󠁮󠁧󠁿 Rédaction en Anglais +10€
🇪🇸 Rédaction en Espagnol +10€
🏴󠁧󠁢󠁥󠁮󠁧󠁿🇪🇸 Rédaction en Anglais + Espagnol +15€

BIEN PLUS QU’UNE RÉDACTION…

En déléguant la rédaction de votre annonce et en profitant de mon expertise, les bénéfices sont innombrables.

👉 Vous réaliserez un PETIT investissement rapporté au chiffre d’affaires généré sur une
année (et vous serez pleinement productif !).

👉 Vous serez fier de proposer une annonce complète et percutante sans y avoir consacrer trop de temps (compter seulement 10 MINUTES pour copier/coller votre annonce !).

👉 Vous rassurerez votre cible (couples, familles ou voyageurs pro) en fournissant un MINIMUM d'efforts (un temps précieux que vous pourrez consacrer à votre stratégie).

👉 Les voyageurs trouveront la plupart des réponses à leurs questions dans la rédaction (et vous ne serez plus dérangé 24H/24 !).

👉 Vous vous donnerez toutes les CHANCES d'améliorer votre référencement (et d'accueillir les meilleurs profils de voyageurs !).

👉 Vous proposerez aux voyageurs une lecture agréable tout en les incitant à PASSER À L'ACTION (contact, réservation). Et sans avoir à suivre une formation de concepteur-rédacteur.

👉 Vous apprécierez ma disponibilité et MES ASTUCES. La prestation terminée, la messagerie privée reste ouverte pendant 7 jours. Vous pourrez en profiter pour poser toutes vos questions à propos du service commandé ou l'activité Airbnb en général.

👉 Et surtout... vous aurez la CERTITUDE de recevoir une annonce Airbnb qui correspond à vos attentes puisque les retouches sont gratuites et illimitées (sauf en cas de modifications de la fiche de mission complétée alors que la prestation est en cours).

TÉMOIGNAGES DE CLIENTS SATISFAITS

Vous avez encore des doutes sur la qualité du service ? Soyez rassuré avec des avis d'hôtes Airbnb qui m'ont fait confiance. En voici quelques-uns.

jeromehenry( ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️) : Je n'ai pas de mot pour décrire cela... juste grandiose. Merci encore une fois pour ce travail réalisé à la perfection.

immow( ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️) : Énorme Merci pour Seb qui a un vrai talent dans la rédaction des annonces airbnb.!

Zaidane( ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️) : Très beau travail, disponible et avec un sens du détail très professionnel et appréciable pour ceux qui cherchent à se démarquer. Un grand merci à vous, je vous recommande et n’hésiterai pas à revenir vers vous pour mes futures biens en location.

JonathanFournet ( ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️) : La communication +++++ le temps de prise en charge +++++ la disponibilité +++++ la qualité de la prestation +++++ Voilà pas besoin d'en dire beaucoup plus ! Sébastien produit un travail de qualité, c'est une prestation à cinq étoiles +++++ je recommande infiniment, merci Sébastien pour cette prestation au top : )

NicolasPrieto( ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️) Merci Sébastien pour tous vos precieux conseils, votre disponibilité et votre professionnalisme. Je recommande à tous ceux qui débute ou qui n'ont pas la bonne approche de faire appel à vos services. Je vous recontacterai pour une autre annonce c'est sûr et certain. Cordialement Nicolas.

RAMDANI ( ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️) Merci Sébastien, Le travail fourni par rapport au prix est impressionnant, je ferai surement appel a toi pour d'autres service Je recommande fortement de faire appel a Sebastien

Marinedf_ ( ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️) Je suis très satisfaite du service proposé ! Encore une fois Sébastien à su répondre aux besoins de ma demande. Nous avons établi une excellente communication. De plus, il a fourni un travail de haute qualité avec beaucoup de professionnalisme ! Merci encore !

m_cmoronval ( ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️) Encore une fois, Sébastien a été à la hauteur de mes espérances. Très bonne organisation pour la communication malgré le décalage horaire. Bravo, merci infiniment et sans aucun doute, je reviendrai à nouveau vers lui pour la suite.

FAQ

Avez-vous besoin d’accéder à mon compte Airbnb pour réaliser la prestation ?

Non, je ne vous demande aucun mot de passe. Le lien de votre annonce suffit.

Est-ce que je peux profiter de ce service même si je n’ai pas d’annonce publiée ?

Oui, dans les consignes qui apparaissent suite à votre commande, je vous adresse un questionnaire facile à remplir. Vos réponses me permettront de rédiger votre annonce.

⚠️ J'ai besoin également des photos de votre logement. Sans les photos, il m'est impossible de prendre en charge votre commande.

Est-ce que je peux passer commande puis transmettre les photos, une fois la prestation démarrée ?

Non. Je prends en charge les commandes UNIQUEMENT quand j'ai toutes les informations nécessaires pour réaliser correctement la prestation :

  • le questionnaire que je vous invite à remplir après votre commande ;

  • le lien de votre annonce Airbnb (ou les photos de votre bien si vous n'avez pas encore d'annonce en ligne).

Combien de temps ai-je pour communiquer le questionnaire et le lien de l'annonce Airbnb ?

Le site ComeUp vous accorde 48 h pour me les transmettre. Passé ce délai, la commande est annulée automatiquement.

La rédaction peut-elle être envoyée dans un autre format que PDF ?

Oui, je peux vous l’envoyer aux formats Pages ou Word.

Est-ce que je suis sûr de faire plus de réservations avec ma nouvelle rédaction ?

Non, je ne peux pas vous le garantir. La rédaction est l'un des éléments qui facilite la réservation et l'amélioration de votre référencement.

Mais pour une efficacité maximale, elle doit être accompagnée de plusieurs autres
facteurs : des photos de qualité, une gestion des prix adéquate, une gestion du calendrier et un paramétrage de votre annonce adaptés...

Après la prestation, je reste à votre disposition pendant 7 jours pour vous orienter et vous proposer mon expérience sur ces éléments déterminants.

Au lieu de recevoir un PDF à copier-coller, mon annonce peut-elle être directement rédigée sur mon compte Airbnb ?

Oui.

2 conditions à respecter :

1 - Je peux le faire UNIQUEMENT si votre annonce à modifier est déjà publiée.

2 - Vous devez cocher l'option " 🤝Je délègue la rédaction de mon annonce Airbnb sur mon compte" au moment de votre commande.

Il me faut vos identifiants de connexion et vous devez me communiquer, par le tchat de ce service, le code de sécurité communiqué par Airbnb par SMS ou Mail lors de ma première connexion (nous devrons planifier un court rendez-vous pour nous retrouver ensemble sur ce tchat lors de cette 1er connexion)

Pendant la prestation, je vous adresse des messages pour vous indiquer que je me suis connecté ou déconnecté de votre compte Airbnb pour travailler l'annonce.

Est-il possible de demander une retouche ?

Répondre à vos attentes est ma PRIORITÉ. Pour la rédaction de chaque partie, je motive mes choix. Si toutefois, cela ne correspondait pas à vos souhaits, vous pouvez toujours me demander des retouches.

Dans quel cadre proposez-vous cette prestation ?

Cette prestation est proposée dans le cadre d’une entreprise individuelle, indépendante de AIRBNB, sans aucun partenariat avec cette société.

COMMENT PASSER COMMANDE

Pour passer commande, c'est très simple ! Il vous suffit de sélectionner ci-dessous l'option qui vous convient, puis valider votre commande en cliquant sur le bouton "Commander".

Ainsi, dès que vous commandez :

1 - Vous renseignez un questionnaire facile à compléter. Vos réponses me permettront de réaliser la prestation.*

2 - Si vous n'avez pas d'annonce publiée, vous me communiquez les photos de votre logement.*

3 - Pour produire un travail de qualité, il est possible que je vous contacte via la messagerie de la plateforme ComeUp pour obtenir des informations complémentaires.

4 - Je valide et démarre votre commande.

5 - Je vous envoie votre rédaction au format PDF.

6 - Vous copiez-collez rapidement les différentes rubriques de votre description Airbnb (je peux m'en occuper si vous souscrivez à l'option " 🤝 Je délègue la rédaction de mon annonce Airbnb sur mon compte").

*Étapes obligatoires

✨MAINTENANT À VOUS DE JOUER

Vous avez toutes les cartes en main !

Sachez que j'ai déjà plus de 600 ventes sur le site ComeUp. Retrouvez les témoignages des clients qui m'ont accordé leur confiance et mes autres services en cliquant sur : https://comeup.com/profil/sebastienejarque

Tout cela n'est pas dû au hasard, je suis passionné par la location immobilière, l'investissement locatif et j'adore accompagner les loueurs vers le succès. Mon expérience et mon expertise, je vous les propose aujourd'hui.

Envie de faire partie du club des meilleurs hôtes Airbnb ? Cliquez sur le bouton "Contacter" situé en haut à droite de cette page, sous ma photo de profil et envoyez-moi un message si vous souhaitez plus d’informations.

À très bientôt pour démarrer votre “SUCCESS AIRBNB STORY”.🤝

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Avis des clients

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Commande personnalisée

Merci à Sébastien pour la réalisation de mon annonce. Ainsi que la petite vidéo complémentaire qui va m'aider à améliorer mon texte. Tout est parfait

Commande personnalisée

Commande aconforme à mes attentes et délai rapide ! Merci bien :)

Commande personnalisée

Merci Sébastien pour votre professionnalisme

Commande personnalisée

Merci à Sébastien pour la réalisation de mon annonce. Ainsi que la petite vidéo complémentaire qui va m'aider à améliorer mon texte. Tout est parfait

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Merci Sébastien pour votre professionnalisme

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