Plans du dossier de permis de construire de votre maison individuelle : plan de situation, plan de masse, coupe et façades, prêts à déposer en mairie.

Un dossier de permis incomplet ou mal présenté, c'est une demande de pièces complémentaires et des semaines de retard sur votre projet. Je réalise des pièces graphiques claires, cotées et cohérentes entre elles, pour que l'instruction de votre dossier se passe dans de bonnes conditions.

Je suis Lionel, technicien supérieur en génie civil et concepteur 2D/3D sur Revit. Je dessine des plans à la fois lisibles pour l'administration et réalistes pour le chantier.


POUR QUI ?

- Particuliers qui font construire leur maison ou une extension
- Constructeurs et maîtres d'œuvre qui veulent déléguer la production des plans
- Porteurs de projet qui ont déjà des plans et doivent les mettre au format du permis


L'OFFRE DE BASE ($111.46)

À partir de vos plans existants ou d'un croquis coté, je réalise :
✓ Le plan de situation du terrain (PC1)
✓ Le plan de masse coté (PC2)
✓ Le plan en coupe du terrain et de la construction (PC3)
✓ Les plans des façades et des toitures (PC5)
✓ Les plans de niveaux de la maison
✓ Les planches en PDF, au format de dépôt
✓ 1 révision incluse

Périmètre : maison individuelle jusqu'à 150 m² de surface de plancher.
Délai : 7 jours.


OPTIONS

- Insertion graphique du projet dans son environnement (PC6)
- Conception des plans de la maison, si vous n'en avez pas
- Surface de 150 à 250 m²
- Aide à la rédaction de la notice descriptive (PC4)
- Coupe détaillée supplémentaire
- Analyse du PLU de votre commune
- Fichier source Revit (.rvt)
- Révision supplémentaire
- Livraison express

Les prix et délais de chaque option sont affichés dans le module de commande.


COMMENT ÇA SE PASSE ?

1. Avant de commander, envoyez-moi vos plans ou votre croquis par message : je vous confirme la bonne formule.
2. Après la commande, je vous confirme par écrit la liste des pièces que je vais produire.
3. Je réalise les plans et je vous les envoie pour validation.
4. J'intègre vos remarques et je livre les planches finales, directement sur ComeUp.


CE QUE VOUS DEVEZ FOURNIR

- L'adresse et la référence cadastrale du terrain
- Vos plans existants ou un croquis coté
- Des photos du terrain (vue proche et vue lointaine)
- Les matériaux et couleurs prévus pour les façades, la toiture et les menuiseries


QUESTIONS FRÉQUENTES

Vous occupez-vous du dépôt en mairie ?
Non. Je vous livre les pièces graphiques prêtes à être jointes au dossier. Le formulaire, sa signature et le dépôt restent à votre charge, et je vous indique quoi y mettre.

Mon permis sera-t-il forcément accepté ?
Personne ne peut le garantir : la décision revient à la mairie. En revanche, je soigne la conformité des plans aux règles d'urbanisme, et l'option Analyse du PLU permet de vérifier votre projet avant le dépôt.

Ai-je besoin d'un architecte ?
En France, le recours à un architecte est obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher pour un particulier. En dessous, vous pouvez déposer votre dossier vous-même.

Mon terrain est hors de France. Pouvez-vous m'aider ?
Oui. Dites-moi quelles pièces votre mairie demande, je réalise les plans correspondants.

Que se passe-t-il si la mairie demande des pièces complémentaires ?
Je corrige les plans concernés avec l'option Révision supplémentaire, ou gratuitement si l'erreur vient de mon travail.


Votre projet est plus important (immeuble, local commercial, plusieurs logements) ? Cliquez sur « Contacter » et décrivez-le en 3 lignes : je vous réponds avec une offre sur mesure.