Je vais vous fournir un tableau Excel complet pour calculer la rentabilité locative et le cash flow NET NET
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Je vais vous fournir un TABLEAU Excel complet pour calculer la rentabilité locative et le cash flow NET NET après impôt (LMNP)
Analysez vos investissements immobiliers comme un professionnel !
Avant d’acheter un bien, il est essentiel de connaître sa rentabilité réelle et le cash flow net net, c’est-à-dire le montant exact qu’il vous restera chaque mois après impôt.
Ce tableau Excel automatisé et ultra-complet a été conçu pour vous permettre de calculer rapidement et avec précision la performance de vos investissements, en prenant en compte toutes les charges et la fiscalité du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel).
Ce que ce tableau Excel vous permet de calculer :
Rentabilité brute, nette et nette-nette
Cash flow mensuel et annuel en intégrant tous les paramètres :
Loyer perçu
Mensualité de crédit
Charges de copropriété et taxe foncière
Assurance, frais de gestion, entretien, etc.
Pourquoi ce tableau est indispensable :
Entièrement automatisé – Vous entrez vos chiffres, il fait le reste.
Utilisable par tous – Que vous soyez débutant ou investisseur expérimenté.
Basé sur une méthode d’analyse utilisée par les investisseurs professionnels.
Facile à adapter à vos projets (studio, colocation, immeuble, etc.).
Grâce à ce tableau, vous allez pouvoir :
Évaluer instantanément la rentabilité d’un bien avant de faire une offre
Comprendre votre cash flow NET NET après impôt (LMNP)
Identifier les investissements réellement profitables
Prendre des décisions d’achat éclairées et rentables
Bonus inclus :
Un tableur d’estimation des travaux inclus, pour évaluer les coûts rapidement et affiner votre rentabilité
Analysez vos investissements immobiliers comme un professionnel !
Avant d’acheter un bien, il est essentiel de connaître sa rentabilité réelle et le cash flow net net, c’est-à-dire le montant exact qu’il vous restera chaque mois après impôt.
Ce tableau Excel automatisé et ultra-complet a été conçu pour vous permettre de calculer rapidement et avec précision la performance de vos investissements, en prenant en compte toutes les charges et la fiscalité du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel).
Ce que ce tableau Excel vous permet de calculer :
Rentabilité brute, nette et nette-nette
Cash flow mensuel et annuel en intégrant tous les paramètres :
Loyer perçu
Mensualité de crédit
Charges de copropriété et taxe foncière
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Pourquoi ce tableau est indispensable :
Entièrement automatisé – Vous entrez vos chiffres, il fait le reste.
Utilisable par tous – Que vous soyez débutant ou investisseur expérimenté.
Basé sur une méthode d’analyse utilisée par les investisseurs professionnels.
Facile à adapter à vos projets (studio, colocation, immeuble, etc.).
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Évaluer instantanément la rentabilité d’un bien avant de faire une offre
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Entrepreneur et consultant en IT. je suis heureux de pouvoir vous apporter toute mon expertise pour optimiser votre quotidien.