Je vais vous accompagner de a à z pour réussir votre première opération marchand de biens

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Sold by tonypaire •Expert BTP & Immobilier | Conseil travaux, MDB, Investissement locatif Total sales 0

Vous tournez en rond : vous ne savez pas comment structurer l'opération, chiffrer les travaux et sécuriser la marge. Vous avez besoin de quelqu'un qui l'a fait.

Mon avantage unique : je suis à la fois Marchand de Biens et Chef de chantier BTP

- Ce que je fais :

- Analyse du prix d'acquisition (négo possible, valeur marché)
- Intégration des frais : notaire, agence, TVA immo, IS, frais financiers, taxe foncierère, assurances
- Chiffrage ou validation du budget travaux (mon regard de Chef de Chantier)
- Estimation du prix de revente (approche comparative marché)
- Calcul de la marge brute, nette, nette après impôt
- Verdict GO / NO-GO avec seuils de sécurité

Je vais vous accompagner de a à z pour réussir votre première opération marchand de biens

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tonypaire

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Chef de chantier Bouygues Bâtiment International (Cuba, Myanmar, Turkménistan) — 150 ouvriers. Implenia Suisse depuis 2024. 15 ans de terrain BTP. Marchand de Biens : acquisition, chiffrage travaux, suivi chantier, commercialisation, signatures notariales. Licence Pro Gestion du Patrimoine Immobilier — Université Lyon 3. Ce que je propose : ▸ Audit de devis travaux (identifier les anomalies avant signature) ▸ Analyse de rentabilité d'un investissement locatif ▸ Audit financier d'une opération Marchand de Biens ▸ Cahier des charges travaux pour lot à rénover ▸ Coaching "lancer sa 1ère opération MDB" ▸ Kit suivi de chantier pour particulier Mon avantage : je sais combiner expertise technique BTP et vision financière d'opération immobilière. La plupart des débutants MDB se plantent sur le chiffrage travaux. C'est exactement mon cœur de métier. Premier échange 15 min offert pour cadrer votre besoin.

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