Je vais vous fournir simulateur rentabilité immobilère LMNP

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2 ventes

Proposé par Lela_Conseil Professionnel 54 ventes au total Disponible sur ComeUp Direct

Le choix d'un bien immobilier s'avère plus complexe qu’il n’y parait, avec de nombreux paramètres à prendre en considération en particulier dans le cadre d'un investissement locatif LMNP.
J'ai moi même effectuer de nombreuses visites et fais de nombreuses simulations avec ma banque pour m'aider dans ma démarche.
Toutefois, mesurer et calculer la rentabilité d'un bien pour comparaison n'était pas bien clair et les conseils des agents immobiliers insuffisants. Alors, en tant que contrôleur de gestion et investisseur j’ai crée un simulateur afin de comparer les biens anciens potentiellement investissable facilement.

La location en meublé non professionnel a 2 avantages principaux et quelques inconvénients qui sont toutefois mesurables et gérables si l'on s'y prend bien.

Les avantages de ce fichier sont clairs:

1)Vous n'avez qu'à rentrer les montants dans un tableau et tout le reste est automatique et présenté pour une lecture facile.
2)Être autonome dans le calcul de la rentabilité de vos projets immobiliers en tant qu'investisseur LMNP
3)Calculer un rendement brut et nette, après emprunt
4)Calculer l’éventuelle plus-value avec différents scénarios de ventes (5ans, 10ans)

Prestations supplémentaires:

Le calcul de la rentabilité net après imposition avec différents scénarios
Passage en revue des charges récupérables et celles qui incombent à vous propriétaire
Avantages / Inconvénients de la location meublée / non meublée et les risques afférents

Option 1: calcul de la rentabilité net après Impôt sur le Revenu adaptables à votre situation + conseils sur les réglementations en vigueurs 25€

Option 2: Cession des droits du fichiers et libre accès aux formules 60€

Je vais vous fournir simulateur rentabilité immobilère LMNP

  • 5,00 €

Options supplémentaires

Tous les prix sont H.T et hors frais bancaires. Le prix définitif est calculé sur la page de paiement.

  1. Commandez le
    service de votre choix
    à l’un de nos vendeurs
  2. Échangez par chat sur le
    site jusqu’à la livraison en toute sécurité
  3. Le vendeur n’est payé que
    lorsque vous validez la livraison

Avis des clients

Note

5,0 (1)

KogMaw
Commande basique

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À propos du vendeur

Lela_Conseil 5 mars 2024

“Bonjour, Mes différentes expériences professionnelles (Économiste, responsable groupement d'employeur, contrôleur de gestion) m'ont amené à creer mon activité de consultant en investissements et financements. De fait, cela me permet de vous proposer une large gamme de services utiles à la création, au développement, au financement de votre activité. Un bon travail commence toujours par un bon échange pour aboutir à un résultat au plus proche de vos attentes.

Tous mes services proposés ne sont pas référencés sur Come UP, vous pouvez consulter ma page internet. Ou vous pouvez me demander directement si vous avez un besoin spécifique.

Je vous invite à me poser toutes les questions et à m'exposer les détails de votre projet; un bon diagnostic est la clé ou vous pouvez passer directement commande

A bientôt”

  • Vendeur professionnel
  • Temps de réponse moy. —
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  • Ventes au total 54
  • Vendeur depuis Août 2019
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