Je vais vous fournir un simulateur excel de calcul de rentabilité immobilière

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Le choix d'un bien immobilier s'avère plus complexe qu’il n’y parait, avec de nombreux paramètres à prendre en considération en particulier dans le cadre d'un investissement locatif.
J'ai moi même effectuer de nombreuses visites et fais de nombreuses simulations avec ma banque pour m'aider dans ma démarche. Toutefois, mesurer et calculer la rentabilité d'un bien pour comparaison n'était pas bien clair et les conseils des agents immobiliers insuffisants. Alors, en tant que contrôleur de gestion et investisseur j’ai crée un simulateur afin de comparer les biensanciens potentiels facilement.

Les avantages de ce fichier sont clairs:

1)Vous n'avez qu'à rentrer les montants dans un tableau et tout le reste est automatique et présenté pour une lecture facile.
2)Être autonome dans le calcul de la rentabilité de tous les biens visités
3)Calculer un rendement brut et nette
4)Calculer l’éventuelle plus-value avec différents scénarios de ventes (5ans, 10ans)

Prestations supplémentaires:

Le calcul de la rentabilité net après imposition avec différents scénarios
Conseil dans le choix du statut juridique et fiscal pour louer votre bien
Passage en revue des charges récupérables et celles qui incombent à vous propriétaire
Avantages / Inconvénients de la location meublée / non meublée et les risques afférents

Option 1: Calcul pour le cas d'un SCI 10€

Option 2: calcul de la rentabilité net après Impôt sur le Revenu adaptables à votre situation + conseils sur les réglementations en vigueurs 25€

Option3: Cession des droits du fichiers et libre accès aux formules (dans certains cas et professions) 50€

Je vais vous fournir un simulateur excel de calcul de rentabilité immobilière

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Thomas75003
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Super, rapide et efficace, je reccomande : 10/10 !

Lela_Conseil

Merci Thomas pour votre commande et super commentaire.

vlyck
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ok

Loadin
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Limpide et très utile ! merci

Lela_Conseil

Merci pour votre commentaire :)

About the seller

Lela_Conseil 1 day ago

“Bonjour, Mes différentes expériences professionnelles (Économiste, responsable groupement d'employeur, contrôleur de gestion) m'ont amené à creer mon activité de consultant en investissements et financements. De fait, cela me permet de vous proposer une large gamme de services utiles à la création, au développement, au financement de votre activité. Un bon travail commence toujours par un bon échange pour aboutir à un résultat au plus proche de vos attentes.

Tous mes services proposés ne sont pas référencés sur Come UP, vous pouvez consulter ma page internet. Ou vous pouvez me demander directement si vous avez un besoin spécifique.

Je vous invite à me poser toutes les questions et à m'exposer les détails de votre projet; un bon diagnostic est la clé ou vous pouvez passer directement commande

A bientôt”

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