Vous montez un dossier de création (banque, prêt d'honneur, France Travail, franchise) et on vous demande des chiffres sur VOTRE emplacement, pas un modèle générique ?

Envoyez-moi l'adresse du local (ou la rue visée) et votre activité. Je vous livre un rapport PDF construit uniquement sur des données publiques officielles, sourcé et daté section par section.

CE QUE CONTIENT L'OFFRE DE BASE (PDF D'ENVIRON 6 PAGES)
- Synthèse chiffrée prête à copier dans votre dossier.
- Zone de chalandise (INSEE, recensement 2023) : population et évolution depuis 2012, revenu médian, pauvreté, chômage, emplois, logements, part de locataires, vacance, zonage, projection démographique du département à 2040.
- Concurrence : tous les établissements actifs de votre activité dans le rayon choisi (1 km par défaut), du plus proche au plus éloigné, avec distance, date de création, tranche d'effectifs et chiffre d'affaires quand il est publié.
- Densité de concurrents pour 10 000 habitants comparée au département, âge médian des concurrents, ouvertures récentes année par année.

OPTIONS
- Immobilier et dynamique du quartier : prix de vente DVF sur 5 ans, loyers de marché, créations, radiations et procédures collectives publiées au BODACC sur 24 mois.
- Dossier banque : 3 scénarios de chiffre d'affaires sur 3 ans (prudent, central, favorable), calés sur les chiffres d'affaires réellement publiés par des entreprises de votre activité, avec toutes les hypothèses écrites.
- Seconde adresse : la même étude sur un second emplacement, pour comparer.

DÉLAI
Livraison sous 3 jours après réception de vos informations, souvent plus vite.

CE QUE CE N'EST PAS
Pas une étude terrain (flux piétons, visite du local) ni un conseil financier. Les chiffres sont ceux publiés par l'INSEE, le répertoire SIRENE, la DGFiP (DVF) et le BODACC le jour de la génération. Une correction d'adresse ou de rayon est incluse. Si moins de 3 chiffres d'affaires sont publiés pour votre activité, les scénarios ne sont pas inventés et l'option est remboursée.