_________________ EN QUOI MON SERVICE VOUS INTERESSERA ?______________

Vous cherchez le terrain idéal pour votre projet de construction ou pour y exploiter un verger ou stocker du matériel agricole ? Vous êtes peut-être submergé par la quantité d'annonces disponibles sur les plateformes de vente en ligne ou vous ne savez pas trouver des terrains qui ne sont pas encore en vente dans les secteurs que vous convoitez. Ne perdez plus de temps à trier les offres qui ne correspondent pas à vos critères. Confiez cette tâche fastidieuse à un expert !

Je vous propose un service de recherche de terrain sur-mesure, adapté à vos besoins et vos exigences. Je m'occupe à la fois de scruter les annonces de vente de terrains et d'identifier en "off-market" des terrains à vendre, qu'ils soient constructibles ou non-constructibles, pour vous présenter une sélection pertinente de biens correspondant à vos critères de localisation, de superficie, de prix, etc.

En tant qu'expert de l'urbanisme et de la recherche foncière, vous bénéficierez d'un gain de temps précieux, ainsi que d'une expertise en immobilier pour vous aider à prendre les meilleures décisions. N'hésitez plus, confiez-moi votre recherche de terrain pour un résultat optimal !

______________________ CE QUE JE VOUS PROPOSE __________________________

Mon offre est flexible et évolutive en fonction de votre avancement de projet. Si vous êtes à un stade préliminaire, je peux vous proposer une recherche de terrains à partir des annonces disponibles sur les plateformes en ligne.

Si les annonces ne vous conviennent pas, je vous offre la possibilité d'effectuer une recherche approfondie en "off-market". Cela signifie que je vais identifier 2 terrains correspondant à vos critères, mais qui ne sont pas encore sur le marché. Pour cela, je vais effectuer une analyse géographique, une analyse cadastrale, consulter les documents d'arpentage, recueillir des informations sur les propriétaires...

Enfin, si vous avez déjà effectué une recherche approfondie sans succès, ma prospection foncière digitalisée peut également vous intéresser. Mon service s'appuie sur des technologies innovantes pour identifier des terrains potentiellement intéressants et ce, même si ces terrains ne sont pas encore en vente.

____________________________ DEROULEMENT _______________________________

Mon service de recherche de terrain comprend plusieurs étapes à vous proposer:

=> PREALABLE : Nous définissons ensemble vos critères de recherche (localisation, superficie, budget, etc.) afin que je puisse cibler les biens qui répondent le mieux à vos besoins.

=> PRESTATION : "Je vais rechercher en ligne des terrains à vendre selon vos critères" pour 10 €
Je réalise une recherche exhaustive des annonces de vente de terrains sur les plateformes en ligne (LeBoncoin, Seloger, Bien'Ici, Logiqimmo, agences locales...), et vous fournit un listing des biens avec toutes les informations à portée de main. Forfait pour 50 terrains maximum.

=> PRESTATION "Je vais rechercher pour vous 2 terrains constructibles ou non-constructibles en "off-market"" pour 100 €
Si vous ne trouvez pas de biens qui correspondent à vos attentes, j'effectue une recherche foncière digitalisée de 2 terrains "hors marché" sur 3 communes maximum:
~ J'analyse le PLU: identification des zones constructibles et non constructibles
~ Je contacte la mairie ou les géomètres locaux pour connaître les terrains disponibles en vente (issus d'une division, successions, etc..).
~ En fonction de vos critères, j’identifie 2 parcelles.
~ J’évalue le prix au m² des 2 parcelles identifiées (DVF)
~ Je fournis une cartographie des réseaux avec les contacts des concessionnaires
~ Je fournis des informations cadastrales.

=> PRESTATION "Je vous fournis les coordonnées des propriétaires des 2 terrains identifiés" pour 50 €
Après avoir identifié les parcelles potentiellement intéressantes, je récupère les coordonnées (nom et adresse) des propriétaires afin que vous puissiez éventuellement entrer en contact pour négocier.

_______________________INFORMATIONS SUR LES DELAIS______________________
Le délai maximal pour une recherche foncière est de 15 jours. Si vous sélectionnez l'option "Je vous fournis les coordonnées des propriétaires d'un bien" les délais peuvent aller de 2 à 15 jours selon si les informations sont disponibles chez les sources officielles. Les délais ne sont pas cumulables si vous choisissez l'une ou l'autre des options.
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En me confiant votre recherche de terrain, vous bénéficiez d'un service sur-mesure, personnalisé et adapté à vos besoins. Vous pouvez être sûr que je mettrai tout en œuvre pour vous garantir une sélection pertinente de biens, en toute transparence et en toute confiance. N'hésitez plus, faites appel à mes services pour trouver le terrain de vos rêves !

Pour plus de précisions, discutons-en par message ! ;)