Je vais vais vous former et estimer votre déficit foncier

👉 Qu'est-ce que le déficit foncier ?
👉 Comment se calcule le déficit foncier ?
👉 Comment utiliser le déficit foncier ?
👉 Comment augmenter son déficit foncier ?

💥 Il s'agit d'une notion clé dans l'investissement immobilier. En ma qualité d'expert immobilier, je vous offre à travers ce service, la formation complète sur la notion de déficit foncier.

🌐 Les propriétaires d’un logement mis en location sont imposés à l’impôt sur le revenu sur le montant des loyers perçus. Avant calcul de l’impôt, certaines charges peuvent être déduites des revenus fonciers. Si le montant de ces charges est supérieur au montant des loyers on parle de déficit foncier. Ce dernier peut être imputable de vos revenus.

📌 Les propriétaires d’un bien immobilier mis en location perçoivent des revenus locatifs (les loyers). Pour l’imposition de ces revenus, il est possible de déduire certaines charges locatives. Si les charges locatives déductibles sont supérieures au montant des revenus locatifs encaissés au cours d’une année, un déficit foncier se dégage. Les charges déductibles des loyers sont les suivantes :

● Les charges générées par l’exploitation du bien immobilier tel que la taxe foncière, les charges de copropriété, les primes d’assurance ou encore les frais d’agences immobilières pour la gestion du bien.

● Les charges financières liées au bien immobilier telles que les intérêts d’emprunt pour l’acquisition ou la réparation du logement et les frais associés aux intérêts.

● Les frais liés aux travaux de réparation, d’entretien et d’amélioration relatifs au bien immobilier.

💥 Le déficit foncier s’impute sur vos revenus selon certaines conditions de sorte qu’il permet de diminuer l’impôt dû. Le déficit foncier réalisé au cours d’une année s’impute sur votre revenu global imposable de cette même année à hauteur de 10.700 euros, sauf la part de charges correspondante aux intérêts d’emprunt.

🎯 Pour connaître plus sur la notion du déficit foncier, passez la commande et vous aurez accès à la formation complète de A à Z. 🎯

🛑 NB : La formation est subdivisée en plusieurs parties et est en format PDF. Il s'agit d'un document de 33 pages dont je suis auteur.

💡 Je suis disponible 24/24h et 7/7 jours pour répondre à vos questions ou pour vous donner plus de renseignements sur mon service. N'hésitez donc pas à me contacter. 💡

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Une fois que c'est fait, vous serez mis en contact avec moi via un tchat servant d'interface de gestion de la commande sur la plateforme.

👉 Pourquoi me faire confiance ❓
Je suis vendeur vérifié sur la plateforme 5euros.com. Je maîtrise parfaitement tous les contours et détours immobilier. Plusieurs années d'expériences dans le secteur sont dans mes cordes.

👉 La formation est-elle complète ❓
Oui ! Il s'agit d'une formation complète de A à Z. Après cette formation, vous saurai tout sur le déficit foncier.

👉 La formation est en vidéo ou document ❓
La formation est dans un document dont le sommaire est donné plus haut.

👉 Et si je ne comprends pas une notion, que faire ❓
Dans la formation vous avez des exemples pour la mise en application des notions abordées. Toutefois, si vous ne comprenez pas quelque chose, il vous suffit simplement de me laisser un message et je tâcherai de vous donner plus d'éclaircissement.

Merci pour votre attention et à très vite pour une franche collaboration.

Fares Zlitni