# ** Besoin d'un bon dossier d'investissement immobilier pour votre RDV à la banque ?**

**Vous souhaitez obtenir un financement pour votre investissement immobilier mais …**

Vous ne savez pas comment construire votre dossier pour la banque ?
Vous pensez ne pas savoir séduire et négocier le prêt pour obtenir les meilleures conditions ?
Vous avez peur de faire une mauvaise impression au banquier et de louper ainsi un investissement rentable ?

Je vous comprends.

Avec l'incertitude économique actuelle (crise COVID, inflation, crise énergétique…) et la faible rentabilité pour les banques que représentent ces prêts, obtenir un prêt pour un investissement locatif est devenu corsé.

Mais pas du tout impossible !

Pour obtenir un financement avec des conditions de prêts optimales, **il est indispensable de se démarquer** et de prouver son sérieux avec un dossier d'investissement professionnel et complet.

Mais pas seulement !

Faire une bonne impression et connaître les rouages bancaires maximiseront vos chances d'obtenir le prêt dans les meilleures conditions.

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# ** Pourquoi me faire confiance ?**

J'ai accompagné de nombreux entrepreneurs dans le développement de leur entreprise via l'obtention de financements, en grande partie pour des investissements immobiliers.

**Directrice financière de métier**, je suis diplômée d'une école internationale de commerce et dispose de **plus de 10 ans d'expérience dans des services administratifs, comptables et financiers**.

Cette expérience m'a permis de **côtoyer de nombreux banquiers et de travailler avec différentes banques** pendant des années.

Très portée sur l'accompagnement des entrepreneurs et investisseurs, mon objectif ici est de vous accompagner dans vos projets d'investissement en obtenant le financement dont vous avez besoin.

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# ** Ce que vous pouvez obtenir**

## **OFFRE DE BASE 30€**

Un modèle de présentation de projet d'investissement immobilier structuré selon la trame exacte demandée pour les demandes de financement.

Il contient :

* La présentation de l'emprunteur
* Le projet immobilier avec ses chiffres clés
* La demande de financement

***Ce modèle est modifiable et sera livré sous format PDF et Word.***

## **2 Bonus OFFERTS :**

* La liste des documents à fournir au banquier
* Une feuille de route chronologique d'un investissement immobilier
* Un calculateur de rentabilité et de cash flow net au format Excel

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## **OFFRE "PACK ADMINISTRATIF DU PROPRIÉTAIRE" 50€**

**Offre de Base + Le kit administratif du propriétaire**

Ce kit contient des modèles des documents suivants :

* Contrat de location logement vide
* Contrat de location logement meublé
* État des lieux
* Acte de caution simple
* Acte de caution solidaire
* Quittance de loyer
* Liste des documents à fournir pour un dossier de location
* Liste des réparations
* Annonce de mise en location
* Plusieurs courriers administratifs type de la vie d'un propriétaire

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## **OPTION FORMATION "LES CLÉS DU FINANCEMENT IMMOBILIER" 100€**

Un bon dossier pour obtenir un financement c'est bien.

Mais **faire une bonne impression et connaître les rouages bancaires c'est mieux !**

Vous maximiser ainsi vos chances d'obtention d'un prêt.

Et pour ce faire, je vous propose en option cette formation de 3 vidéos d'une vingtaine de minutes chacune.

**Vidéo 1** : Comment s'assurer de faire une bonne impression

**Vidéo 2** : Comprendre les rouages bancaires pour maîtriser l'entretien

**Vidéo 3** : Les leviers de négociation pour des conditions optimales de prêt

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Tous les documents, vidéos et bonus sont créés, rédigés et enregistrés par moi-même avec soin.

Bien évidemment, si vous avez d'autres besoins pour votre investissement immobilier n'hésitez pas à me contacter pour que l'on puisse en discuter.