Vous souhaitez vous lancer dans la sous-location professionnelle ? **Générez des rentes tous les mois grâce à une activité légale, sans crédit et entièrement automatisée ?** Vous êtes au bon endroit !

Découvrez ma méthode qui m'a permis d'atteindre l'indépendance financière sans posséder aucun bien immobilier. La sous-location est une activité encadrée et légale qui vous permet de devenir financièrement libre grâce aux revenus immobiliers qu'elle génère.


## Voici ce que mon coaching personnalisé en sous-location courte durée vous offre :

**Expertise :** Bénéficiez de mon expérience dans la gestion de plus de 20 logements en sous-location professionnelle et conciergerie à l'année et plus de 30 pendant la période estivales. Je vous partagerai tous mes secrets pour réussir.

**Automatisation :** Apprenez à automatiser la gestion de vos logements à 100%, pour profiter d'une activité totalement passive et rentable.

**Accompagnement sur mesure :** Mon coaching s'adapte à vos besoins spécifiques, afin de vous aider à optimiser votre projet de sous-location courte durée et d'automatisation.


## Les avantages de la sous-location courte durée :

**Indépendance financière :** plus besoin de passer par les banques et les prêts bancaires pour lancer votre business.

**100% légal :** grâce au bail dérogatoire, vous pouvez exercer la sous-location professionnelle en toute légalité.

**Rentabilité explosive :** avec un seul logement, vous pouvez générer des revenus 2 à 3 fois supérieurs à votre loyer.

**Commencez à gagner de l'argent dès le premier mois :** grâce à mon programme, vous pouvez générer des revenus dès les 30 premiers jours d'activité.

**Investissement minimal :** avec une mise de départ faible, vous pouvez lancer votre business rentable dès le premier mois sans faire de gros investissements.



## Bonjour, moi c'est Aurélien, fondateur de Valostia.


J'ai plus de 4 ans d'expérience dans le domaine, avec la gestion de 20 à 30 logements selon la période de l'année, et tout ça sans aucun employé ! Aujourd'hui, je suis prêt à partager mon savoir-faire avec vous. La location courte durée a complètement bouleversé ma vie !

Je me suis spécialisé dans l'automatisation des meublés de tourisme en location courte durée, ce qui m'a permis de créer un business 100% passif et rentable.

En étant hôte et co-hôte de nombreux logements, je suis devenu coach malgré moi. Les gens autour de moi me posaient des questions, et ça s'est intensifié jusqu'à ce que je réalise qu'il était temps de créer un véritable programme de coaching pour aider ceux qui veulent suivre mes pas. Aujourd'hui, j'ai déjà coaché des dizaines de personnes pour se lancer, et je suis fier d'avoir aidé tous ces concierges et sous-loueurs en France à créer ou pour optimiser leur business leur business : 100 % automatisé et rentable !

Maintenant, je suis ravi de vous proposer mes compétences sur ComeUp, pour vous aider à découvrir ce business révolutionnaire qui a littéralement changé ma vie.

**Mais pourquoi un programme de coaching à la place d'une formation ? Tu gagnerais plus d'argent Aurélien.**

Oui c'est vrai, mais c'est pas ce que je recherche, je souhaite vous accompagner personnellement et voici les avantages selon moi :

**Personnalisation :** Contrairement à une formation standard qui suit un plan fixe, le coaching s'adapte à vos aux besoins spécifiques. Cela permet de mieux cibler vos défis et objectifs et de vous proposer des solutions sur mesure.

**Interaction directe :** Le coaching offre un soutien direct et régulier entre vous et mo . Cette interaction permet d'échanger, de poser des questions, de recevoir des conseils et des retours d'expérience en temps réel, ce qui est moins courant dans une formation traditionnelle.

**Suivi et accompagnement :** Un programme de coaching implique un suivi régulier, me permettant de m'assurer que vous mettez en pratique les conseils et les stratégies proposées. Cela favorise l'engagement et la responsabilisation, augmentant ainsi les chances de succès.

**Flexibilité :** Les séances de coaching peuvent être adaptées en fonction des disponibilités et des contraintes de chacun. Cela vous permet de progresser à votre propre rythme, sans la pression d'un emploi du temps fixe comme dans une formation classique.

**Soutien émotionnel :** Le coaching offre également un soutien émotionnel et motivationnel, vous aidant à surmonter les obstacles et les moments difficiles qu'ils peuvent rencontrer en cours de route.

En résumé, mon programme de coaching permet d'offrir une expérience plus personnalisée, flexible et interactive, avec un suivi régulier et un soutien émotionnel. Cela maximise les chances de réussite pour ceux qui souhaitent se lancer dans la location courte durée ou optimiser leur business existant.

# Voici ce que ma méthode automatisée vous offre :

**Gain de temps :** Libérez-vous des tâches répétitives et chronophages grâce à mon système d'automatisation. Concentrez-vous sur l'essentiel et consacrez votre temps à la croissance de votre business.

**Réduction des coûts :** Diminuez vos dépenses en automatisant votre logement et en évitant d'embaucher des salariés. Maximisez vos profits en automatisant la gestion de vos logements grâce à notre méthode.

**Flexibilité et évolutivité :** Notre méthode automatisée vous permet de gérer un nombre croissant de logements sans effort supplémentaire. Développez votre business sans craindre la surcharge de travail.

**Contrôle total :** Même en automatisant la gestion de vos logements, vous gardez un contrôle total sur votre business. Surveillez et ajustez les processus automatisés en fonction de vos besoins et de vos objectifs.

**Satisfaction client :** Offrez à vos clients une expérience de qualité grâce à une gestion fluide et efficace de leurs réservations, sans les délais et erreurs dus à l'intervention humaine.


## En suivant ma méthode d'automatisation, vous découvrirez comment :

Automatiser la gestion des réservations, des calendriers et des tarifs pour optimiser votre taux d'occupation et maximiser vos revenus.

Mettre en place un système de communication automatisé avec vos clients pour répondre rapidement à leurs demandes et leurs besoins.

Collaborer avec des prestataires de services locaux (nettoyage, maintenance) via des plateformes numériques pour assurer un service de qualité sans avoir à embaucher du personnel.

Utiliser des outils digitaux pour contrôler et surveiller à distance la sécurité et la propreté de vos logements.

Analyser et interpréter les données de performance pour prendre des décisions éclairées et améliorer constamment votre business.

** Offre exclusive : Pour deux heures de coaching achetées, je vous offre un script complet (3 pages) pour convaincre les propriétaires de vous louer leur logement ! **

Pack Description Prix
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Heure de coaching Bénéficiez d'une heure de coaching pour vous aider à démarrer ou tout simplement pour répondre à toutes vos questions sur la sous-location professionnelle. 50 €
Pack lancement sous-location 2 heures de coaching + mon script OFFERT pour convaincre les propriétaires à vous louer leur logement +50 €
Pack contrat Le Pack contrat comprend LE modèle type de bail dérogatoire de sous location professionnelle rédigé en collaboration entre un avocat spécialisé dans l'immobilier et moi même afin d'avoir un bail à jour et au norme de l'activité. Je l'utilise pour tous mes nouveaux logements (à remplir par vos soins). + 1 heure de coaching. +200 €
Pack persuasion Pour convaincre tous vos propriétaires, mon Pack persuasion comprend un script testé et approuvé de téléprospection qui m'a permis d'avoir des sous locations très rapidement (3 pages) + 1 heure de coaching. +25 €
Pack accompagnement complet 10 heures de coaching au total et je vous OFFRE le Pack contrat + Pack persuasion. +450 € (soit 225€ de réduction)

# Mon pack accompagnement complet

Je vous propose 10 heures de coaching pour vous guider tout au long du processus de sous-location, ainsi qu'un modèle de bail dérogatoire pour une collaboration transparente.

Je vous offre également une aide à la création et à l'optimisation complète de votre première annonce, ainsi que **des réponses à toutes vos questions jusqu'à votre première réservation.**


## Voici la répartition des heures de coaching, cela peut varier selon comment on avance et/ou vos connaissances dans le domaine ainsi que votre réseau :

Heures Description
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Nous aborderons le concept de la sous-location professionnelle et l'automatisation. Je vous présenterai le cadre légal et les avantages de cette activité, ainsi que mon expertise. Nous aborderons également la téléprospection et les techniques pour contacter les propriétaires.
- Nous approfondirons les techniques de téléprospection, la préparation aux visites physiques avec les propriétaires et les astuces pour les convaincre. Nous étudierons des cas concrets de gestion de logements en sous-location et les collaborations avec des prestataires locaux.
- Nous nous concentrerons sur la sélection et l'évaluation des logements potentiels en sous-location. Nous aborderons également les techniques de négociation et les démarches administratives pour sécuriser votre premier logement en sous-location.
- Nous nous concentrerons sur l'automatisation et la communication avec les clients, Nous travaillerons également sur l'optimisation des annonces et des offres, la stratégie pour maximiser la rentabilité et la gestion des relations avec les propriétaires et les prestataires de services locaux (prestataire ménage, linge etc).
- Nous analyserons les tendances du marché, l'importance de la satisfaction client, les opportunités de partenariats et la gestion des défis et réussites rencontrés. Enfin, nous élaborerons un plan d'action pour maintenir et développer votre business à long terme.


## Vous l'avez compris en 10heures vous serez capable de lancer un logement en sous-location. Je suis vraiment convaincu que cet accompagnement est le moyen le plus efficace pour réussir votre première expérience de sous-location professionnelle.

Je suis là pour vous aider à chaque étape du processus. Je sais que la sous-location professionnelle peut sembler intimidante, mais avec mon coaching personnalisé, **je vous donnerai toutes les compétences et les connaissances dont vous avez besoin pour réussir.**

# Sommaire du script de téléprospection pour la sous-location professionnelle de courte durée :


## Introduction
1.1 Se présenter et confirmer l'identité du prospect
1.2 Importance de la présentation et de la confirmation initiale

## A.Présentation et mise en confiance
2.1 Créer un sentiment d'autorité et de crédibilité
2.2 Attirer la curiosité et gagner la confiance du prospect
2.3 Présenter l'entreprise et ses services
2.4 Conseils pour établir une connexion avec le prospect

## B. Argumentation : Caractéristique et avantage
3.1 Expliquer les avantages du service
3.2 Présenter les caractéristiques uniques de l'offre
3.3 La méthode "caractéristique avantage" dans la vente
3.4 Exemples de phrases clés et leur importance

## C. Invitation à un rendez-vous
4.1 Proposer une rencontre pour discuter de l'offre
4.2 Utiliser l'alternative positive pour fixer un rendez-vous
4.3 Conseils pour faciliter la prise de rendez-vous
4.4 Gérer les réponses négatives et proposer des alternatives

## Conclusion et implication du prospect
5.1 Confirmer les détails du rendez-vous
5.2 Exprimer de la gratitude et conclure l'appel

Questions Réponses
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Qu'est-ce que la sous-location professionnelle ? La sous-location professionnelle consiste à louer un bien immobilier à un propriétaire, puis à le sous-louer à des locataires pour une courte durée. C'est une activité légale et encadrée qui permet de générer des revenus immobiliers sans posséder de biens.
La sous-location est-elle illégale ? Il est courant de penser que la sous-location est illégale, mais ce n'est pas le cas. En réalité, cette activité est tout à fait légale et encadrée par la loi. Il est juste essentiel de bien connaître les démarches à suivre pour pratiquer la sous-location de manière légale et en utilisant les documents juridiques appropriés.
Est-ce que des propriétaires acceptent ? Oui, certains propriétaires acceptent la sous-location. Cependant, il est important de présenter des arguments convaincants pour les rassurer. Mon script de téléprospection vous aidera à convraincre les propriétairs ! Cela vous aidera dans votre démarche de prospection auprès des propriétaires bailleurs.
Quels sont les avantages de la sous-location courte durée ? Les avantages de la sous-location courte durée incluent l'indépendance financière, la légalité grâce au bail dérogatoire, la rentabilité explosive , la possibilité de générer des revenus dès le premier mois et tout ca passivement !
Comment fonctionne votre méthode automatisée ? Ma méthode automatisée vous permet d'automatiser la gestion des réservations, la communication avec les clients, la collaboration avec des prestataires locaux, l'utilisation d'outils digitaux pour le contrôle et la surveillance à distance, et l'analyse des données de performance.
Que garantit votre pack accompagnement complet ? Mon pack accompagnement complet comprend 10 heures de coaching, un modèle de bail dérogatoire, une aide à la création et à l'optimisation complète de votre première annonce, et des réponses à toutes vos questions jusqu'à votre première réservation.
Où et comment se dérouleront les heures de coaching ? Je vous propose un coaching personnalisé et structuré pour vous aider à lancer et développer votre activité de sous-location professionnelle. Ce coaching sera dispensé sur la plateforme ComeUp Direct.
Une autre question ? Si vous avez d'autres questions ou besoin de plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de répondre à toutes vos interrogations.