Vous louez un bien immobilier et vous ne savez plus quel régime fiscal choisir ? La loi de finances 2026 a encore rebattu les cartes avec le nouveau dispositif JeanBrun et beaucoup de propriétaires naviguent à vue.
Ce guide vous donne en quelques pages une vision claire, complète et à jour pour faire le bon choix selon votre situation.
Location nue, LMNP, LMP et dispositif JeanBrun : les 4 régimes décryptés
À jour de la loi de finances 2026
Comparatif clair : avantages, inconvénients, plafonds, fiscalité
Exemples chiffrés pour chaque profil de bailleur
Les erreurs fréquentes à éviter absolument
Simulateur de plus-value immobilière inclus : calculez l'impact fiscal de votre revente selon le régime choisi
Rédigé par un diplômé notaire, certifié AMF
Que vous soyez primo-bailleur ou propriétaire aguerri, ce guide vous évite de choisir le mauvais régime — une erreur qui peut coûter plusieurs milliers d'euros sur la durée.

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Collection "Les clés du patrimoine — Choisir" par Benoît Chaliez
Diplômé notaire · Certifié AMF · Auteur