Je vais vous aider à réaliser votre dossier de permis de construire

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2 ventes

Proposé par CelineBABIN Professionnel 27 ventes au total Disponible sur ComeUp Direct

* Vous avez un projet de construction, d’extension, de rénovation ou d’aménagement ?
* Vous devez constituer un dossier de Permis de Construire afin de mener à bien votre projet ?
* Vous voulez un travail de qualité pour avancer sereinement ?

Je mets mon expérience de 3 ans en agence d’architecture à votre service pour répondre au mieux à vos besoins et vous fournir un rendu sérieux et professionnel.

Ce service est à votre disposition pour vous aider dans la réalisation des différentes pièces écrites et graphiques concernant votre projet et ainsi constituer votre dossier de demande d'autorisation de construire selon vos idées et envies tout en étant conforme au PLU de votre commune. La démarche de l'élaboration d'un dossier de Permis de Construire se fait en prévision de travaux tels que :

- un projet de construction, rénovation, extension, de surélévation, d'aménagement de combles (d'une surface supérieure à 40m² pour les parcelles située en zone urbaine du PLU de votre commune, sinon supérieure à 20m²), modifications importantes d’une maison individuelle (dans la limite d’une surface de plancher ou une emprise au sol totale de 150m², existant compris),
- un projet d’aménagement extérieur comprenant la création d'annexes ou abris de jardin ou de voiture, garage, dépendance, local piscine, ... (d'une surface supérieure à 40m² pour les parcelles située en zone urbaine du PLU de votre commune, sinon supérieure à 20m²),
- la construction d'une piscine dont la surface du bassin est supérieure ou égale à 100m²,
- la construction d'un bâtiment agricole d’une surface de plancher inférieure à 800m², …).

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ SERVICE DE BASE POUR 5€ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Pour 5€, vous recevrez une liste des différents points à vérifier concernant chaque document attendu pour un dossier de Permis de Construire afin de mettre toutes les chances de votre côté dans la validation de votre dossier en Mairie. Cela vous permettra de vérifier que votre dossier est complet.

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ CE QUE JE VOUS PROPOSE _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Vous pouvez choisir parmi les options suivantes disponibles les documents que je réaliserai pour vous, selon vos besoins, pour la constitution du dossier dans son intégralité (Analyse du PLU, pré-remplissage du CERFA et réalisation des pièces PC 01-08) ou des documents en particuliers :
1. PC 01 ou PCMI 01 : Plan de situation
2. PC 02 ou PCMI 02 : Plan masse
3. PC 03 ou PCMI 03 : Plan de coupe
4. PC 04 ou PCMI 04 : Notice descriptive
5. PC 05 ou PCMI 05 : Plans de façade et toitures
6. PC 06 ou PCMI 06 : Document graphique (insertion du projet dans son environnement)
7. PC 07-08 ou PCMI 07-08 : Photographies de l’environnement proche et lointain
8. Cerfa pré-rempli

D’autres options complémentaires sont disponibles :
9. La vérification de votre dossier avant son dépôt en Mairie (pour les dossiers complets non réalisés par moi-même)
10. L’analyse et synthèse du PLU
11. La saisie informatique de l‘État Des Lieux pour la réalisation du « permis avant travaux »
12. La réalisation des pièces annexes nécessaires si le projet comporte des démolitions :
- A1 : Plan masse des constructions à démolir et à conserver
- A2 : Photographie du ou des bâtiment(s) à démolir
13. - 19. La révision du dossier en cas de demande de pièces complémentaires sur des pièces réalisées par moi-même (la révision va d'une pièce unique à la totalité du dossier)
20. La réalisation du plan des réseaux
21. Le partage du fichier source (DWG)

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ PRÉCISIONS _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

- Ce service ne prend en charge que les projets dont la surface de plancher ou l'emprise au sol est inférieure à 150 m² (si le projet est amené à dépasser la surface de 150 m², le recours à un architecte DPLG ou un architecte DE HMONP (un architecte inscrit à l’Ordre des Architectes) est nécessaire).
- Il ne comprend pas d’assistance concernant le suivi de la procédure en Mairie.
- Il ne comprend pas les différentes études techniques complémentaires pouvant être obligatoires (études hydrauliques, études géotechniques, études thermiques, assainissement individuel, ...).
- Ces plans ne sont pas des plans d'exécution. Les informations présentes sur les différentes documents produits sont données à titre indicatif et ne dispensent pas du recours aux Bureaux d'Etudes nécessaires.
* Pour rappel, « les projets de construction de maison individuelle et de logement collectif faisant l’objet d’une demande de Permis de Construire ou d’une Déclaration Préalable » sont tenus de respecter la Réglementation Environnementale RE 2020. Selon la nature de votre projet, il peut donc être nécessaire que vous vous rapprochiez d’un Bureau d’Études Thermiques pour la réalisation des pièces PCMI 14-1 ou PCMI 14-2.
* De même, toujours selon la nature de votre projet, il peut également être nécessaire de fournir une attestation du SPANC concernant la conformité de votre installation d’assainissement non-collectif correspondant à la PCMI 12-2, vous devrez donc vous rapprocher d’un Bureau d’Études Géotechniques pour la réalisation d’une étude de sol.
- Il n’y a pas de garantie d’acceptation du dossier par la Mairie.
- Les options de RÉVISION sont disponibles en cas de refus ou demande de pièces complémentaires, sur des pièces que j’aurai moi-même réalisées, à sélectionner selon le nombre de pièces à retravailler.
- Je vous conseille très vivement de cocher l'option "10. Analyse et synthèse du PLU" pour que votre dossier soit le plus complet possible et limiter les risques de refus liés aux règlements urbains de votre commune.

Le dossier contenant les pièces commandées vous sera livré au format PDF pour une impression papier au format A3 (impression non comprise).

Je reste à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner au mieux dans votre projet.

Céline Babin

Je vais vous aider à réaliser votre dossier de permis de construire

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Henri_Declercq
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Henri_Declercq
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Travail exceptionnel, un personne très professionnelle qui produit de la qualité. Vous pouvez y aller les yeux fermés

À propos du vendeur

CelineBABIN Il y a 3 heures

“Bonjour et bienvenue sur mon profil,

Je suis Céline Babin, une jeune architecte diplômée d’Etat avec 3 ans d’expérience en agence.

Passionnée d'architecture depuis toute petite, j'aime tout particulièrement travailler sur des espaces habités au quotidien afin qu'ils correspondent au mieux à votre propre façon d'habiter.

Vous avez un projet d’aménagement, de construction ou de rénovation ?

Je suis prête à vous accompagner dans sa réalisation. Je vous propose donc mes services pour l'élaboration des pièces graphiques en 2D (précises et cotées) avec un logiciel professionnel (Archicad) et 3D pour vous aider et vous soutenir dans la concrétisation de votre projet depuis la conception de vos espaces de vie jusqu’à l'élaboration de votre permis de construire.

Je vous invite à me contacter pour plus d’informations.

A très vite, au plaisir d’échanger sur votre projet.”

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