Bonjour,

VOTRE BESOIN:
Vous souhaitez investir dans un bien locatif et générer des revenus maintenant … et pas dans 20 ans à la fin du crédit : vous êtes sur le bon service !

VOS FREINS ET CROYANCES:
Pour beaucoup de personnes, investir dans la pierre consiste à rembourser un crédit : une partie par le locataire et une partie par le bailleur/propriétaire. Si bien que pendant toute la durée du prêt, le propriétaire paye une portion du crédit et aura un revenu positif uniquement quand le crédit sera remboursé, ou en cas de revente anticipée.
En effet, ils pensent que le loyer ne peut pas dépasser la mensualité du prêt et donc, il faut systématiquement ajouter de l’argent pour rembourser la banque.
Alors, je vous informe qu’il s’agit là d’une pensée limitante !
En effet, ceux qui pensent cela ne connaissent que la partie visible de l’iceberg IMMOBILIER.
L’immobilier qui est une composante du pilier « revenu/argent », peut justement représenter un complément financier intéressant.
Néanmoins, dans tous les piliers de la vie (santé, travail, famille, revenu/argent...etc), il y a les informations « populaires » connues d’un grand nombre… et il y a celles connues par les « initiés ».

MA PROPOSITION:
Je vous propose d’accéder à des informations peu connues, mal comprises ou mal mise en pratique, qui vous permettront d’investir sereinement et d’obtenir des revenus positifs maintenant. C’est-à-dire qu’après paiement de la mensualité de crédit et de la taxe foncière, il vous restera de l’argent, nommé le CASH FLOW.
On commencera par définir votre profil d’investisseur et vos objectifs (localisation, type de biens, revenu/CASH FLOW souhaité, implication dans la gestion, composition familiale … etc).
Ensuite, on définira la meilleure stratégie correspondant à votre profil et vos objectifs.
Aussi, je pourrai vous accompagner dans la phase de mise en œuvre, qui aura plusieurs paliers (recherche du bien, réservation du bien, financement… etc).

QUI SUIS JE?
Bientôt la cinquantaine, je suis coach de vie et j’ai plusieurs cordes à mon arc : père de famille, cadre au double profil ingénieur et MBA, investisseur immobilier (PLUS DE 20 BIENS) et sportif de longue date, j'ai donc "roulé ma bosse" dans bien des domaines de la vie.
J’ai eu des succès …et des échecs pour lesquels je me suis toujours dit « si je l'avais su avant, j'aurais fait autrement"!
En effet, « l’ignorance coûte cher », en particulier lorsqu’on parle d’immobilier à plusieurs milliers d’euros. Ainsi, il est préférable de ne pas réinventer la roue et d’appliquer les stratégies et astuces qui fonctionnent, tout en étant innovant et imaginatif !
Je parle Anglais, Espagnol et Portugais si besoin :)


MES OFFRES:

1. Offre basique à 50 € : "Session Découverte Immobilier"
Une session individuelle de 30 minutes avec ComeUp Direct.
- Analyse rapide de vos besoins et de vos objectifs (localisation, idées de biens, revenu/CASH FLOW souhaité, implication dans la gestion, composition familiale … etc).
- Mes conseils pratiques de base pour débuter (type de location possible, risques, avantages… etc).
- Réponses à vos questions

Avantages pour vous :
- Service « au petit budget »(1) pour tester la pertinence de mon conseil et vous motiver pour passer à l’étape suivante, vers un projet plus structuré.
*(1) Pour rappel, on parle d’acheter un bien immobilier et donc de dépenses à plusieurs milliers d’euros… alors 50 euros, c’est très, très raisonnable

2. Option ARGENT à 100 € : "Plan d'Action Personnalisé"
Une session individuelle d’une (1) heure via ComeUp Direct.
- Analyse plus détaillée de vos besoins et de vos objectifs (localisation, idées de biens, revenu/CASH FLOW souhaité, implication dans la gestion, composition familiale … etc).
- Discussion d’un plan d’actions immobilier personnalisé (recherche de biens, financement, stratégie de rendement, location…).
o document PDF jusqu'à 4 pages, avec les points clefs de notre échange
- Réponses à vos questions


Bonus :
je vous donnerai accès à mon livre numérique 'les clefs d'une vie épanouie, arrêtez les regrets', pour une vision complète de l'ensemble des piliers de la vie (santé, revenu/argent, relation aux autres, amour, gestion du temps, connaissance) et faciliter votre passage à l'action.
Ce livre numérique de 115 pages, sera lisible depuis un lien Google Drive.
Vous y trouverez plusieurs exemples pertinents et conseils pratiques, sur tous les piliers de vie.

Avantages pour Vous :
Un accompagnement personnalisé et plus détaillé que l’offre à 50 euros.
De plus, l’accès au livre numérique, vous fera prendre de la hauteur avec une vision holistique à 360°, sur l’ensemble des piliers de vie (pas uniquement l’immobilier). Vous comprendrez que l’immobilier n’est qu’un maillon de la chaine et que bien d’autres actifs existent pour vous générer des revenus.

3. Option OR à 150 € : "Coaching Immobilier Premium"
Session de coaching approfondie de 1h30 via ComeUp Direct.
- Avis de faisabilité d’un projet concret (analyse d’une annonce ou d’un bien envisagé).
- Stratégies avancées pour maximiser le rendement (fiscalité, négociation, optimisation des charges).
o document PDF jusqu'à 4 pages, avec les points clefs de notre échange
- Réponses à vos questions
- Partage des emails ou numéros de téléphone de 4 professionnels de mon réseau de confiance (banque, courtier, artisans en fonction de votre région, notaire), pour les joindre et profiter de leurs services.

Bonus :
je vous donnerai accès à mon livre numérique 'les clefs d'une vie épanouie, arrêtez les regrets', pour une vision complète de l'ensemble des piliers de la vie (santé, revenu/argent, relation aux autres, amour, gestion du temps, connaissance) et faciliter votre passage à l'action.
Ce livre numérique de 115 pages, sera lisible depuis un lien Google Drive.
Vous y trouverez plusieurs exemples pertinents et conseils pratiques, sur tous les piliers de vie.

Avantages pour Vous :
Un accompagnement personnalisé complet pour sécuriser et optimiser votre projet… en gagnant du temps !
De plus, l’accès au livre numérique, vous fera prendre de la hauteur avec une vision holistique à 360°, sur l’ensemble des piliers de vie (pas uniquement l’immobilier). Vous comprendrez que l’immobilier n’est qu’un maillon de la chaine et que bien d’autres actifs existent pour vous générer des revenus.


A très vite!