Bonjour, j'investi dans l'immobilier depuis plusieurs années en nom propre, que ce soit en direct, ou via le crowdfunding immobilier ou l'immobilier fractionné.
Le crowdfunding immobilier me permet d'obtenir des rendements intéressant en sélectionnant uniquement les meilleurs projets grâce à mon système de notation fait maison qui permet de décortiquer un projet de A à Z.

Je peux analyser pour vous en moins de 24h n'importe quel projet de crowdfunding immobilier (achat revente avec et sans travaux, promotion immobilière etc...) disponibles sur les plateformes suivantes:
-La première brique
-Clubfunding
-Baltis
-Raizers
-Tokimo
-Bricks
Pour d'autres plateformes me contacter.
N'hésitez pas à me poser vos questions via le chat

Je vous propose d'analyser 1 projet de crowdfunding immobilier de manière détaillé, je vous enverrai pour cela un fichier pdf récapitulatif (points positifs/négatifs) avec les informations suivantes:
-La localisation géographique détaillé du bien (nombres d'habitants, ville à proximité, commodités etc...)
-Les garanties du projet (Hypothèque de premier ou second rang, GAPD etc...)
-La précommercialisation (compromis, offre, condition suspensives etc...)
-Les autorisations administratives
-Les travaux envisagés (délai réaliste, présence ou non d'aléas etc...)
-Le prix de vente (analyse du prix de vente et comparaison avec les biens similaires etc...)
-La marge
-L'expérience du marchands de bien ou promoteur (combien d'opérations déjà réalisées, connaissance du secteur etc...)
-L'analyse financière du bilan de la société (endettement, évolution du bénefice etc...)
-Un récapitulatif et mon avis général sur le projet
-La note du projet calculée grâce à mon outil de notation fait maison