Je vais dessiner vos documents graphiques pour votre déclaration préalable DP ou permis de construire PC
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Proposé par valentinpetit09 Ventes au total 10
Diplômé d’état en Architecture et expérimenté depuis plus de quatre années sur ces sujets de dossier sur des maisons individuelles (et pas seulement) que ce soit en constructions neuves, en extension, en création de garage ou abris ou bien pour une simple modification de façade, je maitrise les codes graphiques, techniques et réglementaires à faire figurer sur vos documents pour faire valider un projet en mairie.
Pour rappel, l’obligation de déposer une DP ou un PC varient en fonction de la surface et de la nature du projet mais aussi de la réglementation en vigueur dans votre ville, c’est-à-dire si un PLU est établi. Pour toutes demandes de projets une étude de votre part sur la faisabilité de votre projet est demandée afin de ne pas déposer un dossier non-conforme aux règles d’urbanisme. Cest vérifications peuvent être réalisées par mes soins pour les documents énoncés ci-dessous.
Les documents graphiques à fournir dans une DP ou un PC sont sensiblement les mêmes ainsi je vais vous détailler les différents documents que vous aurez à produire généralement pour une DP et que je peux prendre en charge pour vous :
- DP01 : Un plan de situation du terrain (extrait cadastre.gouv plus informations cadastrales annotés)
- DP02 : Un plan de masse coté dans les 3 dimensions
- DP03 : Un plan en coupe
- DP04 : Un plan des façades
- DP06 : Un document graphique permettant d’apprécier l’insertion du projet (3D)
- DP07 : Une planche de photographie proche
- DP08 : Une planche de photographie lointaine
- Dp08-1 : Une notice architecturale
- Cerfa
Avant toute commande le·la client·e doit avoir en sa possession tous les documents possibles et disponibles pour dessiner son plan et me les fournir. Exemple : un plan existant, un relevé de géomètre, un schéma avec cotation, des photos… Bien entendu sans des documents clairs et détaillés il ne sera pas possible de travailler correctement.
-> Après le lancement de la commande, le·la client·e sera informé.e de l’état d’avancement et sera en échange avec moi pour toutes questions éventuelles des deux parties.
-> Avec l’offre de départ à 5,87 $US vous aurez en 48h (offre de base) la DP1 correspondant au plan de situation par un extrait cadastral géo portail, accompagné des informations cadastrales et d’une capture en vue aérienne de l’existant, valable pour un terrain de moins de 10000m².
-> Tous les autres documents sont disponibles en options plus bas/
Il est à noter que :
• Je dispose d’un regard de conseil sur vos documents, mais ne peux en rien garantir la conformité de votre plan si votre lecture des règles d’urbanisme n’a pas été correctement réalisée par vos soins (d’où l’option de vérification par moi-même disponible).
• Après livraison de la commande, le·la client·e aura la possibilité de demander une retouche sur un document. La retouche ne sera acceptée que si elle vient d'une erreur du vendeur. les demandes qui découlent d'un oubli de précision ou de communication du client ne seront pas reprises.
• A la fin de travail vous allez recevoir via le gestionnaire de commandes vos documents avec plusieurs formats tout dépend de votre besoin (fichier PDF, image JPEG, image PNG... )
• Vous avez la possibilité de récupérer les fichiers sources de la commande en choisissant cette option dans mes offres (format dwg / psd / skp en fonction des documents)
Bien à vous et à très vite.
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Avis des clients
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Le dossier de DP réalisé est conforme aux attendus, les échanges avec Valentin sont efficaces.
Je suis très satisfait du service. C’est exactement ce que j’avais imaginé Très à l’écoute et n’hésite pas à poser des questions ce qu’il l’aide pour répondre au mieux au besoin du client Hyper satisfait s’y j’ai besoin je n’hésiterais pas à revenir et je recommande fortement!
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Excellent travail avec une grande patience, merci
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Merci à vous pour votre confiance et à bientôt pour la suite de votre projet
À propos du vendeur
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Bonjour, je m'appelle Valentin. Je suis diplômé d'un master en architecture spécialisé sur la maison individuelle. Au cours des mes années d'expériences j'ai développé une solide expertise en matière d'élaboration des dossiers avec rigueur et soucis du détail. Je tiens à produire des contenus de qualité et à la hauteur des attentes de mes clients. Je serais ravie de mettre mes talents à votre service et votre futur projet. A tout de suite pour échanger sur votre projet. Valentin