Devis quantitatif et estimatif (DQE) de votre construction : métré détaillé par lot et budget chiffré, livrés sur Excel.

Avant de construire, vous devez savoir combien votre projet va vraiment coûter, et où part chaque euro. Un métré approximatif, c'est des dépassements de budget, des devis d'entreprises impossibles à comparer et des mauvaises surprises en plein chantier.

Je suis Lionel, technicien supérieur en génie civil. Je réalise des DQE pour des maisons, des villas et des bâtiments à partir des plans, avec des quantités vérifiables ligne par ligne : vous savez exactement ce qui est compté, et pourquoi.


POUR QUI ?

- Particuliers qui veulent maîtriser leur budget et négocier avec les entreprises
- Architectes et maîtres d'œuvre qui préparent un dossier de consultation
- Entrepreneurs qui répondent à un appel d'offres
- Promoteurs qui doivent valider la rentabilité d'une opération


L'OFFRE DE BASE (100,32 $US) : DQE DU GROS ŒUVRE

Vous recevez :
✓ Le métré détaillé du gros œuvre : terrassement, fondations, béton armé, maçonnerie, dalles, enduits
✓ Les quantités de béton, d'acier, de coffrage, de blocs et de matériaux
✓ Des prix unitaires adaptés au pays du chantier
✓ Le montant total et le récapitulatif par lot
✓ Un fichier Excel modifiable, avec formules, prêt pour comparer les devis des entreprises
✓ Un récapitulatif PDF clair
✓ 1 révision incluse

Périmètre : maison ou villa jusqu'à 100 m² de surface de plancher.
Délai : 4 jours.


OPTIONS

- DQE tous corps d'état : second œuvre inclus (menuiseries, électricité, plomberie, carrelage, peinture...)
- Surface plus grande : de 100 à 200 m², de 200 à 350 m² ou de 350 à 500 m²
- Bordereau des prix unitaires (BPU) avec sous-détails
- Export DWG des métrés
- Optimisation des coûts : variantes de matériaux et de main d'œuvre
- Planning prévisionnel des travaux
- Révision supplémentaire
- Livraison express

Les prix et délais de chaque option sont affichés dans le module de commande.


COMMENT ÇA SE PASSE ?

1. Avant de commander, envoyez-moi vos plans par message : je vérifie qu'ils permettent un chiffrage fiable et je vous conseille la bonne formule.
2. Je vous confirme par écrit les lots chiffrés et les hypothèses retenues.
3. Je réalise le métré et le chiffrage.
4. Je livre le fichier Excel et le récapitulatif PDF, directement sur ComeUp.


CE QUE VOUS DEVEZ FOURNIR

- Les plans d'architecture : vues en plan, coupes et façades (PDF ou DWG)
- Les plans de structure ou de ferraillage si vous les avez (sinon, je travaille sur des hypothèses que je vous indique)
- La ville ou le pays du chantier
- Le niveau de finition souhaité (économique, standard, haut de gamme)


QUESTIONS FRÉQUENTES

Le DQE est-il exploitable pour un appel d'offres ?
Oui. Il est structuré par lots et par postes, ce qui permet de comparer facilement les propositions des entreprises.

Les prix sont-ils adaptés à mon pays ?
Oui. J'applique des prix unitaires du marché de votre pays. Vous pouvez aussi me transmettre vos propres prix, je les intègre au fichier.

Puis-je modifier le fichier ?
Oui. Le fichier Excel est livré avec ses formules : si vous changez une quantité ou un prix, le total se met à jour.

Je n'ai pas encore de plans de structure. Le chiffrage est-il fiable ?
Le gros œuvre est alors estimé sur des ratios de béton et d'acier que je vous précise. Pour un chiffrage au plus juste, je peux d'abord réaliser l'étude de structure de votre projet.


Votre projet est un immeuble, un bâtiment industriel ou un programme de plusieurs logements ? Cliquez sur « Contacter » et décrivez-le en 3 lignes : je vous réponds avec une offre sur mesure.