Optimisez Votre Investissement Immobilier avec Notre Tableau de Fiscalité et Revente en Loi Scellier

Vous souhaitez investir dans l'immobilier tout en profitant des avantages fiscaux de la loi Scellier ? Découvrez notre outil innovant : le Tableau de la Fiscalité et de la Revente d’un Bien en Loi Scellier. Avec ses quatre onglets dédiés aux données, au bilan d'efficacité, au tableau d'abattement et au tableau CSG, il vous offre une analyse complète et précise de votre investissement.

Pourquoi choisir notre tableau ?

Spécialement conçu pour vous fournir une vision globale et détaillée de votre investissement sous le régime de la loi Scellier, cet outil intègre toutes les données essentielles : prix d’achat, loyer mensuel, frais liés à la revente, charges de fonctionnement, et bien plus encore. Vous disposez ainsi de toutes les informations nécessaires pour prendre des décisions éclairées.

Fonctionnalités principales

Données essentielles : Saisissez les informations clés telles que le prix d'achat, le capital restant dû, le taux d'abattement de 18 %, le taux de CSG applicable après abattement, etc.

Bilan d'efficacité : Évaluez rapidement la rentabilité de votre investissement grâce à une analyse détaillée incluant la durée de mise en location, les mensualités du prêt immobilier, et d'autres indicateurs clés.

Tableau d'abattement : Obtenez une estimation précise de vos avantages fiscaux en prenant en compte des critères tels que le type de bien, le prix de vente estimé et les frais d'expertise.

Tableau CSG : Anticipez vos obligations fiscales grâce à un calcul automatique du taux de CSG sur la plus-value ainsi que le montant total à déclarer.

Un Outil Essentiel pour un Investissement Réussi

Investir en loi Scellier peut être une stratégie judicieuse pour optimiser votre fiscalité tout en constituant un patrimoine solide. Notre tableau vous accompagne à chaque étape de votre projet, de l’acquisition du bien à sa revente, en vous fournissant toutes les données nécessaires pour maximiser votre rendement. Ne laissez pas la complexité fiscale freiner vos ambitions immobilières : simplifiez vos démarches avec notre outil performant et intuitif.

Simple, Pratique et Rapide !

Grâce à notre tableau Excel, il vous suffit d’entrer vos données une seule fois et de laisser l’outil faire le reste. Cette fonctionnalité extrêmement pratique vous permet de gagner un temps précieux et de vous concentrer sur d’autres aspects de votre investissement.

Ce tableau Excel est une propriété exclusive de NMH Solutions.