Je vais réalisé la conception de votre dossier de déclaration préalable de travaux conforme au PLU
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Proposé par Anthonio_Adrien •Dessinateur, projeteur, concepteur et rédacteur Vente au total 0
OBTENEZ VOTRE DÉCLARATION PRÉALABLE DE TRAVAUX – DOSSIER COMPLET DP PRÊT À DÉPOSER
Vous envisagez de construire un abri de jardin, d'installer une clôture, de construire une piscine ou de réaliser une extension de maison? Pour ces travaux, une Déclaration Préalable (DP) est obligatoire.
Le droit de l’urbanisme est complexe et un dossier mal préparé peut entraîner une perte de temps précieuse ou un refus de la mairie. Je réalise pour vous un dossier technique complet, professionnel et conforme au Plan Local d’Urbanisme (PLU) de votre commune.
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PIÈCES INCLUSES DANS VOTRE DOSSIER (DP1 À DP8 + CERFA)
Je prends en charge la conception de toutes les pièces graphiques exigées par le Code de l'urbanisme pour une instruction rapide par votre mairie :
* DP1 : Plan de situation du terrain (pour localiser votre parcelle dans la commune).
* DP2 : Plan de masse des constructions (vue du dessus précisant les dimensions, les distances par rapport aux limites séparatives et les réseaux).
* DP3 : Plan de coupe du terrain et de la construction (indispensable pour visualiser le relief et l'implantation).
* DP4 : Plan des façades et des toitures (obligatoire pour toute modification d’aspect extérieur ou création d'ouverture).
* DP5 : Représentation de l'aspect extérieur (indispensable pour les modifications visibles depuis l'espace public).
* DP6 : Document graphique d’insertion paysagère (modélisation 3D de votre projet dans son environnement actuel).
* DP7 : Photographie d’environnement proche.
* DP8 : Photographie d’environnement lointain.
* Formulaire CERFA 13703 : Pré-rempli avec le calcul des surfaces (taxe d'aménagement, emprise au sol, etc.).
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POUR QUELS TYPES DE TRAVAUX ?
Ce service est idéal pour tous les projets relevant de la déclaration de travaux :
* Extensions de maison (jusqu'à 20 m² ou 40 m² en zone urbaine sous conditions).
* Garages, carports et abris de jardin.
* Piscines (enterrées ou hors-sol avec abri).
* Modification d’aspect extérieur (changement de fenêtres, pose de velux, création de porte).
* Ravalement de façade ou changement de couleur de toiture.
* Clôtures et portails.
* Aménagement de combles.
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LIVRABLES ET DÉLAIS
* Format : Dossier complet au format PDF haute résolution, prêt pour un dépôt physique en mairie ou par téléprocédure (SVE).
* Rapidité : Premier jet sous 48h ouvrées.
* Livraison finale : Sous 3 jours en moyenne après vos retours.
* Accompagnement : 2 retouches incluses pour ajuster le projet selon vos besoins.
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IMPORTANT À SAVOIR
* Conformité PLU : Le projet doit respecter les règles d'urbanisme locales. Je me base sur les documents que vous me fournissez ou sur les données publiques.
* Secteurs sauvegardés : Si votre projet se situe en zone ABF (Architecte des Bâtiments de France), des pièces complémentaires ou des délais spécifiques peuvent s'appliquer.
* Limites de surfaces : Ce service concerne les projets ne dépassant pas les seuils de surface imposant un permis de construire.
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POURQUOI ME CHOISIR ?
Expert en déclarations de travaux, je maîtrise les exigences des services instructeurs. Mon objectif est de vous livrer un dossier propre, technique et professionnel qui facilite le travail de l'administration et accélère l'obtention de votre autorisation d'urbanisme.
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COMMENT COMMANDER ?
Pour commencer, merci de préparer :
1. L'adresse de votre projet.
2. Des photos actuelles de la zone concernée.
3. Un croquis rapide ou une description précise de votre projet (dimensions, matériaux, couleurs).
4. Le règlement de votre lotissement ou le PLU (si disponible).
Simplifiez vos démarches administratives dès aujourd'hui ! Cliquez pour commander votre dossier de déclaration préalable.
Vous envisagez de construire un abri de jardin, d'installer une clôture, de construire une piscine ou de réaliser une extension de maison? Pour ces travaux, une Déclaration Préalable (DP) est obligatoire.
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PIÈCES INCLUSES DANS VOTRE DOSSIER (DP1 À DP8 + CERFA)
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* DP2 : Plan de masse des constructions (vue du dessus précisant les dimensions, les distances par rapport aux limites séparatives et les réseaux).
* DP3 : Plan de coupe du terrain et de la construction (indispensable pour visualiser le relief et l'implantation).
* DP4 : Plan des façades et des toitures (obligatoire pour toute modification d’aspect extérieur ou création d'ouverture).
* DP5 : Représentation de l'aspect extérieur (indispensable pour les modifications visibles depuis l'espace public).
* DP6 : Document graphique d’insertion paysagère (modélisation 3D de votre projet dans son environnement actuel).
* DP7 : Photographie d’environnement proche.
* DP8 : Photographie d’environnement lointain.
* Formulaire CERFA 13703 : Pré-rempli avec le calcul des surfaces (taxe d'aménagement, emprise au sol, etc.).
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* Modification d’aspect extérieur (changement de fenêtres, pose de velux, création de porte).
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* Clôtures et portails.
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IMPORTANT À SAVOIR
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Vendeur depuis mars 2026
Ingénieur en génie civil et urbaniste spécialisé en conception, dessin technique et rédaction de dossiers (DP/PC). J’accompagne vos projets de construction de l’idée à la réalisation, avec des solutions fiables, conformes et optimisées.