Tu as un projet de construction ou de rénovation en tête, mais tu ne sais pas par où commencer pour le mettre sur papier ?

Tu as esquissé des idées à la main sur une feuille, mais tu ne sais pas comment les transformer en un vrai plan professionnel utilisable par un artisan ou un entrepreneur ?

Tu as besoin d'un plan coté précis pour déposer un permis de construire ou soumettre un dossier, mais les logiciels professionnels te semblent inaccessibles ?

Tu veux visualiser ton futur espace maison, appartement, bureau, boutique avant même que les premiers travaux ne commencent, pour éviter les mauvaises surprises ?

Tu as peur de confier ton projet à quelqu'un qui ne comprendra pas vraiment ta vision et qui te livrera quelque chose de générique et sans âme ?

Tu te demandes si ce que tu as imaginé est réellement réalisable, et tu voudrais le voir en 3D pour en être sûr avant d'investir ?

Tu as déjà commandé un plan ailleurs et tu as été déçu par le manque de précision, les cotes manquantes ou le rendu amateur ?

Tu veux impressionner ton banquier, ton maître d'œuvre ou tes proches avec un dossier visuel complet et professionnel ?

Un plan architectural vue en plan 2D avec cotation, c'est tout simplement la représentation de ton espace vue du dessus comme si tu regardais ta maison, ton appartement ou ton local depuis le plafond, avec toutes les dimensions précisément indiquées : longueurs des murs, largeurs des portes et fenêtres, surfaces des pièces, et organisation générale de l'espace.

C'est le document de base indispensable pour tout projet de construction, rénovation ou aménagement. Sans lui, impossible de demander un devis précis à un artisan, de déposer un permis de construire, ou même de s'assurer que tout ce qu'on a prévu rentre vraiment dans l'espace disponible.

La maquette 3D, elle, va encore plus loin. Elle te permet de voir ton projet en volume, comme si tu te promenais dedans avant même que la première pierre soit posée. Tu peux visualiser les hauteurs, les perspectives, la luminosité approximative, l'agencement général. C'est un outil de prise de décision puissant et un formidable support pour convaincre, présenter, ou simplement valider que ton projet est exactement comme tu l'as imaginé.

Ensemble, ces deux livrables le plan 2D coté et la maquette 3D forment un dossier visuel complet qui te donnera confiance, crédibilité et clarté à chaque étape de ton projet.

🔧 CE QUE JE VAIS FAIRE POUR TOI Les étapes

Étape 1 Recueil de tes informations
Je commence par te contacter pour recueillir toutes les données nécessaires : tes mesures existantes (ou tes intentions si c'est un projet neuf), tes croquis, photos, plans bruts, ou tout document que tu as déjà. Si tu n'as rien, pas de panique je t'guide avec un formulaire simple pour récupérer l'essentiel.

Étape 2 Analyse et organisation de l'espace
J'étudie la cohérence de ton projet : les circulations, les proportions, la logique des pièces entre elles. Je m'assure que le plan est non seulement fidèle à ta demande, mais aussi fonctionnel et logique d'un point de vue architectural.

Étape 3 Réalisation du plan 2D coté
Je dessine le plan de ton espace à l'aide d'un logiciel de CAO professionnel. Chaque mur, chaque ouverture, chaque pièce est dessinée avec précision et accompagnée de ses cotes en millimètres ou en centimètres selon ta préférence. Le plan est propre, lisible, et directement utilisable par un professionnel du bâtiment.

Étape 4 Modélisation de la maquette 3D
À partir du plan 2D validé, je modélise ton espace en trois dimensions. Tu pourras voir le volume de chaque pièce, les hauteurs de plafond, les ouvertures, et l'esthétique générale du projet. La maquette est réaliste, claire et pensée pour être comprise par tout le monde pas seulement par des techniciens.

Étape 5 Livraison et révision
Je te livre l'ensemble des fichiers dans des formats exploitables (PDF, PNG haute résolution, et selon le pack choisi, les fichiers sources modifiables). Tu disposes d'une révision incluse pour corriger ou ajuster ce qui ne correspondrait pas exactement à ta vision.

🤝 POURQUOI ME FAIRE CONFIANCE

Ce qui fait la différence entre un plan réalisé à la va-vite et un plan réellement utile, c'est la rigueur dans la lecture du brief client et la précision dans l'exécution.

Je ne travaille pas à la chaîne. Chaque projet que je reçois est lu, analysé et traité individuellement. Je prends le temps de comprendre ce que tu veux vraiment pas seulement ce que tu as écrit, mais ce que tu cherches à accomplir. Si quelque chose dans ta demande manque de clarté ou risque de poser problème en phase de construction, je te le signale avant de commencer, pas après.

Mes plans sont réalisés avec des logiciels professionnels utilisés dans le secteur du bâtiment et de l'architecture. Les cotes sont vérifiées, les proportions sont respectées, et les rendus 3D sont suffisamment détaillés pour être présentés à un banquier, un artisan ou un client sans rougir.

Je m'engage sur la qualité du livrable, pas seulement sur sa livraison. Si quelque chose ne te convient pas dans les limites des révisions prévues, je le corrige. Mon objectif n'est pas de clore une commande, c'est de te donner un document dont tu seras fier et que tu pourras utiliser avec confiance.

🎁 PETITE OFFRE BONUS INATTENDUE

POUR 11,73 $US Je vais analyser ton plan livré et te fournir une note écrite personnalisée de 3 à 5 conseils concrets pour optimiser la circulation naturelle de la lumière dans ton espace, en fonction de l'orientation de tes ouvertures.

Ce bonus est idéal si tu construis ou rénoves et que tu veux maximiser le confort de ton logement sans travaux supplémentaires. Un simple repositionnement de fenêtre ou une ouverture mieux orientée peut transformer l'ambiance d'une pièce entière. C'est le genre de conseil qu'un architecte te facturerait dans une consultation ici, tu l'obtiens pour le prix d'un café.

📦 LES PACKS

POUR LE PLAN 2D

🥉 2D PACK ESSENTIEL "Première Pierre"

Idéal pour les petits espaces jusqu'à entre 0 a 50 m²
(Studio, chambre, local commercial simple, dépendance...)

• ✅ Plan 2D vue en plan avec cotation complète
• ✅ Livraison en PDF
• ✅ 1 révision incluse

⚠️ À partir de la 2ème modification, des frais supplémentaires s'appliquent.

🥈2D PACK CONFORT "Chez Moi"

Idéal pour les espaces de 51 à 200 m²
(Appartement, maison de plain-pied, bureau, commerce...)

• ✅ Plan 2D vue en plan avec cotation complète
• ✅ Livraison en PDF
• ✅ 2 révision incluse

⚠️ À partir de la 3ème modification, des frais supplémentaires s'appliquent.

🥇 2D PACK PREMIUM "Architecture & Vision"

Idéal pour les projets complexes de plus de 200 m² ou à plusieurs niveaux
(Villa, immeuble, projet commercial, bâtiment multi-usage...)

• ✅ Plan 2D vue en plan avec cotation complète
• ✅ Livraison en PDF
• ✅ 2 révisions incluses

⚠️ À partir de la 3ème modification, des frais supplémentaires s'appliquent.

POUR LE MODELISATION 3D ET RENDU

🥉 3D PACK ESSENTIEL "Première Pierre"

Idéal pour les petits espaces jusqu'à 50 m²
(Studio, chambre, local commercial simple, dépendance...)

• ✅ Maquette 3D 4 RENDU INTERIEUR ET 4 EXTERIEUR
• ✅ Livraison en PDF et PNG haute résolution
• ✅ 1 révision incluse

⚠️ À partir de la 2ème modification, des frais supplémentaires s'appliquent.

🥈3D PACK CONFORT "Chez Moi"

Idéal pour les espaces de 51 à 200 m²
(Appartement, maison de plain-pied, bureau, commerce...)

• ✅ Maquette 3D 6 RENDU INTERIEUR ET 4 EXTERIEUR
• ✅ Livraison en PDF et PNG haute résolution
• ✅ 1 révision incluse

⚠️ À partir de la 2ème modification, des frais supplémentaires s'appliquent.

🥇 3D PACK PREMIUM "Architecture & Vision"

Idéal pour les projets complexes de plus de 200 m² ou à plusieurs niveaux
(Villa, immeuble, projet commercial, bâtiment multi-usage...)

• ✅ Maquette 3D 8 RENDU INTERIEUR ET 6 EXTERIEUR
• ✅ Livraison en PDF et PNG haute résolution
• ✅ 1 révision incluse

⚠️ À partir de la 3ème modification, des frais supplémentaires s'appliquent.

7. ❓ FAQ

Q1 Quels formats vais-je recevoir en livraison ?

Tu reçois systématiquement ton plan en PDF (imprimable et partageable) et en PNG haute résolution (utilisable dans tout support de présentation). Selon le pack choisi.

Q2 Est-ce que je dois avoir un plan existant pour passer commande ?

Non, ce n'est pas obligatoire. Si tu pars de zéro, il te suffit de me fournir les mesures de ton espace (longueurs et largeurs des pièces, épaisseurs des murs si tu les connais) ou un simple croquis fait à la main, même approximatif. Je m'occupe de tout le reste. Si tu as déjà un plan, même partiel ou sous format photo, je peux aussi partir de là.

Q3 Combien de modifications puis-je demander après livraison ?

Chaque pack inclut un nombre de révisions indiqué dans sa description (1 ou 2 selon le pack choisi). Une révision couvre les corrections mineures : ajustement de cotes, déplacement d'une cloison, modification d'une ouverture. À partir de la 2ème modification non incluse dans ton pack, des frais supplémentaires s'appliquent, proportionnels à l'ampleur des changements demandés. C'est pourquoi je prends soin de bien valider ta demande avec toi avant de commencer le travail.

Q4 La maquette 3D est-elle suffisamment réaliste pour être présentée à des professionnels ?

Oui. La maquette 3D livrée est propre, claire et professionnelle. Elle est parfaitement adaptée pour être présentée à un artisan, un entrepreneur, un maître d'œuvre, un banquier ou des investisseurs. Elle ne sera pas confondue avec un rendu d'architecte DPLG à 117 255,40 $US de budget mais elle est honnête, précise et convaincante. Elle remplira parfaitement son rôle : te permettre de visualiser ton projet, le valider, et le communiquer efficacement.

Q5 Est-ce que ce plan peut être utilisé pour déposer un permis de construire ?

Le plan 2D coté que je réalise constitue une base solide et professionnelle pour ton dossier. Il peut être utilisé tel quel dans de nombreux cas (déclaration préalable de travaux, dossier de maîtrise d'œuvre, consultation d'artisans). Cependant, pour certains permis de construire spécifiques qui exigent la signature d'un architecte agréé (notamment pour les constructions dépassant 150 m² de surface plancher), une validation par un professionnel habilité sera nécessaire. En cas de doute, je peux t'orienter sur ce point lors de nos échanges.