Vous souhaitez organiser les espaces de votre futur bâtiment et visualiser son volume avant de passer aux études techniques ?

Je suis Laurent Gael Makan, architecte certifié basé au Cameroun. Je conçois les plans architecturaux 2D et la maquette 3D de votre projet à partir de votre programme, des dimensions disponibles et de vos références.

Mon travail porte sur la distribution des pièces, les circulations, les ouvertures, la lumière naturelle et la cohérence des volumes. Je peux vous accompagner pour une maison, un appartement, une extension ou un petit local professionnel. Les projets plus importants nécessitent un échange préalable dans la messagerie ComeUp pour définir précisément la prestation.

OFFRE DE BASE — 120 $US / 7 JOURS

La prestation concerne un seul niveau, pour une surface dessinée maximale de 50 m², mesurée au nu extérieur des murs. La surface du terrain ne correspond pas à la surface à concevoir.

Inclus :
- Une proposition de plan de niveau 2D avec distribution des pièces.
- Les cotations principales, les noms des pièces et leurs surfaces indicatives.
- Les portes, fenêtres et un mobilier indicatif.
- Une maquette 3D volumétrique correspondant au plan retenu.
- Trois vues JPG de la maquette, sans rendu photoréaliste.
- Un document PDF regroupant le plan et les vues de présentation.
- Un retour de corrections mineures regroupées, dans le programme initial.

La maquette sert à présenter les volumes et les ouvertures. Les fichiers de travail natifs, le modèle 3D modifiable et les exports CAO ne sont pas inclus.

COMMENT SE DÉROULE LA PRESTATION ?

1. Vous transmettez votre programme, les dimensions, les documents du terrain ou de l'existant et vos contraintes connues.
2. Je vérifie que les informations permettent de commencer.
3. Je prépare le plan 2D et recueille vos observations regroupées.
4. J'intègre les corrections incluses et réalise la maquette 3D correspondante.
5. Je livre le PDF et les trois vues JPG.

SURFACES ET OPTIONS

Choisissez une seule extension de surface, si nécessaire. Elle remplace la limite de 50 m² et comprend toujours le plan 2D et les vues de la maquette 3D :
- De plus de 50 à 100 m² sur un niveau : +100 $US et +2 jours.
- De plus de 100 à 150 m² sur un niveau : +180 $US et +3 jours.
- De plus de 150 à 250 m² sur un niveau : +300 $US et +5 jours.

Autres options :
- Un niveau supplémentaire jusqu'à 100 m², intégré au même bâtiment : +150 $US et +3 jours.
- Quatre façades 2D et une coupe pour le bâtiment commandé : +100 $US et +3 jours.
- Un plan de masse simplifié pour un terrain jusqu'à 1 000 m², sur relevé fourni : +40 $US et +1 jour.
- Deux rendus extérieurs photoréalistes du modèle commandé, au format JPG 1 920 x 1 080 px : +100 $US et +3 jours.
- Un retour supplémentaire de corrections mineures regroupées : +20 $US et +1 jour.

Les suppléments s'ajoutent au prix et au délai de base. Pour plusieurs niveaux supplémentaires, une surface plus importante ou une géométrie complexe, échangeons sur ComeUp avant toute commande afin de vérifier la faisabilité et de convenir du périmètre.

LIMITES ET CONDITIONS

Une correction mineure ajuste le plan sans modifier la surface, le nombre de niveaux ni le programme validé. Une nouvelle variante complète, un changement de terrain ou une refonte du programme ne sont pas inclus. La correction de mes propres erreurs ou omissions par rapport au brief convenu reste incluse.

Cette offre ne comprend pas les études structurelles, les réseaux électriques ou sanitaires, les quantitatifs, les relevés sur place, les détails d'exécution, le dossier de permis de construire ni la signature réglementaire.

Les documents sont destinés à la conception et à la visualisation. Ils ne constituent pas un dossier directement utilisable pour construire. Les dimensions et la conformité aux règles du lieu du projet doivent être vérifiées par les professionnels compétents avant travaux.

Vous devez disposer du droit d'utiliser les documents transmis et fournir des mesures fiables. Les échanges et la livraison se déroulent sur ComeUp.

QUESTIONS FRÉQUENTES

Puis-je partir d'un croquis ?
Oui, s'il comporte des dimensions suffisantes. Vous pouvez également transmettre un programme écrit accompagné d'un plan coté du terrain ou de l'existant.

La 3D est-elle comprise ?
Oui. L'offre de base comprend la création d'une maquette volumétrique et trois vues JPG. Les rendus photoréalistes sont proposés séparément.

Les façades et les coupes sont-elles incluses ?
Non. L'offre de base comprend le plan de niveau. Quatre façades 2D et une coupe sont disponibles en option.

Quand le délai commence-t-il ?
À l'acceptation et au démarrage de la commande, après réception des informations indispensables.

Un doute sur l'offre adaptée ? Contactez-moi via la messagerie ComeUp avant de commander.