VOUS SAVEZ CE QUE VOUS VOULEZ MODIFIER, MAIS VOUS NE SAVEZ PAS COMMENT PRÉSENTER VOTRE PROJET À LA MAIRIE ?

Vous souhaitez agrandir votre maison, modifier une façade, créer une piscine, installer un portail ou transformer une partie de votre propriété ?

Votre projet paraît simple.

Pourtant, lorsqu'il faut préparer une déclaration préalable de travaux, les choses peuvent rapidement devenir compliquées : quels plans fournir ? quelles informations indiquer ? quelles vues présenter ? comment montrer l'état actuel et le projet après travaux ?

Je vous accompagne dans la préparation de votre dossier de déclaration préalable, avec les documents nécessaires à la présentation de votre projet.

L'objectif est simple : vous permettre d'avancer avec un dossier clair, cohérent et soigneusement préparé.

QUELS TRAVAUX PEUVENT ÊTRE CONCERNÉS ?

Ce service peut notamment convenir pour :

Une extension de maison

Une surélévation

Un garage ou un carport

Une piscine

Une terrasse ou un aménagement extérieur

Un abri de jardin

Une modification de fenêtres ou de portes

Une modification de façade

Une modification de toiture

Une clôture ou un portail

Des panneaux photovoltaïques

Certains travaux de rénovation ou de transformation

La nécessité d'une déclaration préalable dépend toutefois de la nature du projet, de sa surface et des règles applicables localement. Je peux analyser les éléments que vous me transmettez afin de vous orienter avant de commencer.

JE M'OCCUPE DE LA PARTIE QUI VOUS PREND DU TEMPS

Vous n'avez pas besoin de maîtriser les plans d'urbanisme ou les documents administratifs.

À partir de vos informations, photos, plans ou croquis, je peux préparer les éléments graphiques nécessaires à votre dossier.

Selon votre projet, cela peut comprendre :

Plan de situation

Plan de masse avant travaux

Plan de masse après travaux

Plan de coupe

Plans des façades avant et après

Plan de toiture

Représentation de l'aspect extérieur

Insertion du projet dans son environnement

Photographies et documents associés

Notice descriptive

Formulaire CERFA selon l'offre choisie

Les pièces réellement nécessaires sont déterminées en fonction de la nature de votre projet.

VOUS N'AVEZ QUE QUELQUES PHOTOS ET UN CROQUIS ?

Ce n'est pas forcément un problème.

Vous pouvez me transmettre ce que vous avez déjà :

Photos de votre maison ou de votre terrain

Dimensions disponibles

Croquis à la main

Plans existants

Plans de votre maison

Adresse du projet

Informations sur les travaux envisagés

Plus les informations sont précises, plus le dossier pourra être préparé efficacement.

Si certains éléments indispensables manquent, je vous le signalerai avant de commencer.

UN DOSSIER PENSÉ POUR ÊTRE FACILE À COMPRENDRE

Votre dossier doit permettre de comprendre rapidement :

ce qui existe aujourd'hui, ce que vous souhaitez modifier et à quoi ressemblera votre propriété après les travaux.

Je porte donc une attention particulière à la cohérence entre les différents documents.

Les dimensions, les façades, les plans et les représentations du projet doivent raconter la même histoire.

C'est cette cohérence qui permet de présenter votre projet de manière claire.

CE QUE VOUS RECEVREZ

Selon la formule choisie, vous pourrez recevoir :

Les pièces graphiques nécessaires

Plans avant et après travaux

Plans de masse

Coupes

Façades

Plan de toiture

Insertion graphique

Notice descriptive

Formulaire CERFA selon l'offre

Dossier regroupé en PDF

Fichiers sources selon l'offre

Le dépôt auprès de la mairie reste généralement à la charge du demandeur, sauf prestation spécifique prévue dans l'offre. Certains services concurrents sur ComeUp appliquent également ce fonctionnement.

COMMENT ÇA SE PASSE ?

Vous m'expliquez les travaux que vous souhaitez réaliser.

Vous m'envoyez vos photos, plans, dimensions et documents disponibles.

J'analyse votre projet.

Nous définissons les pièces nécessaires.

Je prépare les plans et documents.

Vous vérifiez la première version.

J'effectue les modifications prévues.

Je vous remets votre dossier finalisé.

Vous avez un doute sur la formule à choisir ? Contactez-moi avant de commander.

Je regarderai votre projet et vous indiquerai ce qu'il vous faut réellement.

MES OFFRES

ESSENTIELLE – 34,76 $US

Un document graphique de votre choix pour compléter une déclaration préalable, idéal pour un besoin ponctuel.

Vous recevez

1 pièce graphique

Plan de masse, coupe ou façade au choix

Format PDF

1 modification

Délai : 3 jours

CONFORT – 110,07 $US

Un dossier graphique adapté aux petits travaux avec les principales pièces nécessaires à la présentation de votre projet.

Vous recevez

Projet simple jusqu'à 150 m²

Plan de situation

Plan de masse avant/après

Plans des façades concernés

Plan de coupe si nécessaire

Plan de toiture si nécessaire

Mise en page du dossier

PDF final

2 modifications

Délai : 6 jours

PREMIUM – 208,55 $US

Un dossier de déclaration préalable complet avec plans, représentations du projet et documents administratifs selon votre besoin.

Vous recevez

Projet jusqu'à 150 m²

Plan de situation

Plan de masse avant/après

Plans de niveaux si nécessaires

Coupes

Façades avant/après

Plan de toiture

Représentation du projet

Insertion graphique

Notice descriptive

Formulaire CERFA

Dossier PDF prêt à déposer

Fichiers sources

3 modifications

Délai : 8 jours

OPTIONS DISPONIBLES
Plan de masse avant / après

+46,34 $US

Présentation précise de l'état actuel et de l'état projeté de votre terrain.

Façades avant / après

+46,34 $US

Représentation des façades concernées par les modifications.

Plan de coupe

+34,76 $US

Coupe du terrain et du projet lorsque celle-ci est nécessaire.

Insertion graphique

+57,93 $US

Intégration du projet dans une photographie réelle de son environnement.

Vue 3D réaliste

+69,52 $US

Création d'une vue permettant de mieux visualiser le résultat après travaux.

Notice descriptive

+34,76 $US

Rédaction de la description du projet et des modifications prévues.

CERFA prérempli

+34,76 $US

Préparation du formulaire administratif à partir des informations fournies.

Dossier complet DP

+92,69 $US

Regroupement des différentes pièces nécessaires dans un dossier cohérent.

Fichiers sources

+34,76 $US

Livraison des fichiers modifiables selon les formats disponibles.

Modification supplémentaire

+28,97 $US

Pour une modification supplémentaire après celles comprises dans votre formule.

Livraison express

+69,52 $US

Traitement prioritaire selon la complexité du dossier et ma disponibilité.

Projet particulier ou complexe

Sur devis

Pour les projets présentant des contraintes spécifiques ou nécessitant un volume important de documents.

QUELLE OFFRE CHOISIR ?

Vous avez uniquement besoin d'un plan précis ?

L'offre ESSENTIELLE peut suffire.

Vous avez un petit projet de modification, extension ou aménagement extérieur ?

L'offre CONFORT est généralement la plus adaptée.

Vous souhaitez me confier la préparation de l'ensemble de votre dossier ?

Choisissez PREMIUM.

Si vous avez déjà des plans ou des photos, envoyez-les-moi avant de commander. Je pourrai vérifier votre situation et vous proposer la formule la plus pertinente.

VOUS VOULEZ SIMPLIFIER VOTRE DÉMARCHE ?

Vous avez déjà votre projet en tête.

Vous savez ce que vous voulez changer.

Laissez-moi vous aider à le présenter correctement.

Envoyez-moi vos plans, vos photos ou simplement une description de votre projet. Je vous dirai ce qu'il est possible de préparer pour votre déclaration préalable.