Vous avez un projet de construction, d’extension ou de transformation de votre habitation et vous souhaitez savoir ce qu’il est possible de réaliser avant d’aller plus loin ?

Diplômée d’État en architecture, je vous accompagne dans l’analyse préalable de votre projet afin de vous aider à mieux comprendre les possibilités et les principales contraintes applicables à votre terrain.

Ce que comprend mon service de base à 95,32 $US

Pour un projet simple, je réalise :

• L’identification et la consultation des principales règles d’urbanisme applicables à votre projet (PLU et autres documents disponibles)
• L’analyse des principales contraintes : implantation, emprise au sol, hauteur, recul par rapport aux limites, aspect extérieur, stationnement et autres règles pertinentes selon votre projet
• Une première analyse de la compatibilité de votre projet avec ces règles
• La réalisation d’une implantation simplifiée de votre projet sur un plan masse, afin de vous permettre de visualiser concrètement une possibilité d’implantation de la future construction ou extension sur votre terrain, en tenant compte des principales règles d’urbanisme identifiées
• Un compte rendu PDF clair résumant les principaux éléments à retenir, les possibilités identifiées et les éventuels points de vigilance

L’objectif

Vous permettre de disposer d’une première vision claire et concrète de la faisabilité de votre projet avant d’engager une conception architecturale plus détaillée ou une demande d’autorisation d’urbanisme.

Grâce à l’implantation simplifiée, vous pourrez également mieux visualiser comment votre projet pourrait prendre place sur votre parcelle.

Important

Cette prestation constitue une analyse préalable réalisée à partir des informations et documents disponibles.
Le plan masse fourni dans cette étude est une esquisse d’implantation simplifiée destinée à illustrer la faisabilité du projet. Il ne constitue pas un plan définitif ni un document destiné à être directement intégré à une demande d’autorisation d’urbanisme.

La prestation ne comprend pas la réalisation d’un permis de construire ou d’une déclaration préalable, la production de plans architecturaux détaillés, une étude structure, une étude de sol, une étude thermique ou toute autre étude relevant d’un professionnel spécialisé.

Les décisions relatives à l’autorisation d’un projet restent de la compétence de l’administration concernée. La prestation ne constitue donc pas une garantie d’obtention d’une autorisation d’urbanisme.

Et après ?

Si votre projet est réalisable et que vous souhaitez poursuivre, je pourrai également vous proposer, selon votre projet, des prestations complémentaires : réalisation de plans, déclaration préalable ou constitution d’un dossier de permis de construire, dans le cadre des missions que je peux réaliser.

Avant de commander

N’hésitez pas à me contacter pour me présenter brièvement votre projet et votre terrain.
Nous pourrons ainsi vérifier ensemble que cette prestation correspond bien à votre besoin avant de commencer.