Pour votre business plan ou votre demande de prêt : les chiffres officiels de VOTRE emplacement, sourcés, datés et prêts à présenter, livrés en PDF sous 24 h ouvrées. Vous donnez l'adresse du local et votre activité, vous recevez l'étude de marché locale à intégrer dans votre business plan.

POUR QUI
Ce service est fait pour vous si vous :
• créez ou reprenez un commerce, un restaurant, un cabinet, un atelier ou une franchise ;
• préparez un dossier pour une banque, un prêt d'honneur, une BGE, une CCI ou France Travail ;
• devez comparer deux emplacements avant de signer un bail ;
• voulez des chiffres sur votre quartier, pas un modèle générique recopié d'un autre secteur.

COMMENT ÇA MARCHE
1. Vous commandez et vous m'envoyez l'adresse du local (ou la rue et la ville), votre activité et le rayon souhaité.
2. L'étude est générée à partir des données publiques officielles par une chaîne de traitement automatisée (intelligence artificielle et bases publiques), puis relue avant livraison.
3. Vous recevez le PDF, sous 24 h ouvrées. Une correction d'adresse, de rayon ou d'activité est incluse si vous vous êtes trompé.

CE QUE CONTIENT L'OFFRE DE BASE (16,82 $US)
• Une synthèse chiffrée en points courts, à recopier dans votre business plan.
• La zone de chalandise : population et son évolution, revenu médian, chômage, logements, part de locataires, zonage, projection démographique du département.
• Tous les concurrents actifs de votre activité dans le rayon choisi, du plus proche au plus éloigné, avec distance, date de création, effectif et chiffre d'affaires quand il est publié.
• La densité de concurrents pour 10 000 habitants comparée au département, l'âge des concurrents et les ouvertures récentes année par année.
Le PDF fait environ 8 pages, couverture comprise (environ 11 avec les deux options). Un exemple de rapport réel est visible dans les images de ce service.

LES OPTIONS POUR UN DOSSIER BANCAIRE
• Dossier banque (+56,08 $US) : 3 scénarios de chiffre d'affaires sur 3 ans (prudent, central, favorable), calés sur les chiffres d'affaires réellement publiés par des entreprises de votre activité, avec toutes les hypothèses écrites pour votre banquier.
• Immobilier et dynamique du quartier (+22,43 $US) : prix de vente DVF sur 5 ans, loyers de marché, créations, radiations et procédures collectives publiées au BODACC sur 24 mois dans votre code postal.
• Pack dossier banque + immobilier (+67,29 $US) : les deux options ensemble.
• Seconde adresse (+11,22 $US) : la même étude sur un second emplacement, pour comparer deux locaux.

QUI EST DERRIÈRE
Ce service est proposé par Groupe AMR (société AMR VIDEASTE), dirigé par un entrepreneur multi-secteurs actif dans l'énergie, l'immobilier et les outils de données. Nous exploitons au quotidien les bases publiques utilisées ici (INSEE, répertoire SIRENE, DVF, BODACC), ce qui permet un rapport systématique, daté et vérifiable ligne par ligne. Chaque rapport est relu avant d'être envoyé.

CE QUE CE N'EST PAS
Ce n'est ni une étude terrain (flux piétons, visite du local), ni un conseil financier, ni un business plan rédigé : ce sont les chiffres de marché de votre zone, à intégrer dans votre propre document. Ils sont ceux publiés par l'INSEE, le répertoire SIRENE, la DGFiP (DVF) et le BODACC le jour de la génération.

QUESTIONS FRÉQUENTES
Quel est le délai réel ? Sous 24 h ouvrées après réception de l'adresse et de l'activité. Les premières commandes sont contrôlées une par une avant envoi.
Que dois-je fournir ? L'adresse (ou la rue et la ville), votre activité en clair ou son code NAF, le rayon souhaité (1 km par défaut) et le nom de votre projet.
Mon activité est-elle couverte ? Oui dès qu'elle correspond à un code NAF : commerce, restauration, artisanat, services, santé. Pour une activité 100 % en ligne sans zone géographique, ce service n'a pas de sens.
Les chiffres sont-ils à jour ? SIRENE et BODACC sont interrogés le jour de la commande ; INSEE : recensement 2023 ; DVF : dernières ventes publiées.
Puis-je modifier le document ? Vous recevez un PDF, et la synthèse sous forme de texte brut à copier dans votre business plan. Une correction d'adresse, de rayon ou d'activité est incluse.
Et si peu de chiffres d'affaires sont publiés pour mon activité ? Les scénarios de l'option dossier banque s'appuient alors sur le département ; s'il y a moins de 3 chiffres d'affaires, je ne les invente pas et l'option est remboursée.

POUR COMMANDER
Commandez l'offre de base, ajoutez les options dont votre dossier a besoin, ou écrivez-moi avant si vous avez un doute sur votre activité ou votre zone.