Je vais comparer vos offres de syndic pour faciliter votre mise en concurrence

VOUS AVEZ PLUSIEURS PROPOSITIONS DE SYNDIC… MAIS DIFFICILES À COMPARER ?

• forfait annuel ;
• prestations incluses chez l’un, facturées en supplément chez l’autre ;
• visites de la copropriété, réunions ;
• modalités de suivi ;
• tarifs particuliers…

Le tout n’est pas toujours présenté de la même façon.

Et au final, on finit par passer d’un contrat à l’autre sans vraiment savoir où sont les différences importantes.

C’est là que j’interviens :

× Je ne choisis pas votre futur syndic à votre place.
✓ Je mets les propositions face à face pour vous permettre d’y voir clair.

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L’OFFRE DE BASE — LE COMPARATIF ESSENTIEL

23,17 $US
Délai : 2 jours

Vous me transmettez 2 propositions ou contrats de syndic.

Je les compare selon une grille commune pour faire ressortir rapidement les éléments essentiels :

✓ honoraires forfaitaires ;
✓ durée du contrat ;
✓ visites prévues dans la copropriété ;
✓ réunions avec le conseil syndical ;
✓ principales prestations incluses ;
✓ principaux frais et prestations hors forfait ;
✓ modalités de suivi indiquées ;
✓ informations absentes ou difficiles à comparer.

Vous pouvez également me signaler jusqu’à 3 critères particulièrement importants pour votre copropriété.

CE QUE VOUS RECEVEZ ?

1. Un tableau comparatif

Les 2 propositions sont présentées côte à côte selon les mêmes critères.
Vous voyez rapidement qui propose quoi, à quel prix et dans quelles conditions.

2. Une check-list des points à éclaircir

• information manquante chez l’un ?
• prestation clairement incluse chez A mais ambiguë chez B ?
• relevé des éléments qui méritent une précision et questions concrètes à poser aux syndics.

Livraison : PDF + version modifiable.

Vous disposez ainsi d’un premier support clair pour poursuivre votre mise en concurrence sans passer des heures à naviguer entre les contrats.

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VOUS VOULEZ ALLER PLUS LOIN ?

Option 1 _ COMPARAISON APPROFONDIE

+ 46,33 $US
Délai supplémentaire : +2 jours

Vous ne voulez plus seulement comparer les grandes lignes mais regarder réellement ce qui se cache derrière les propositions ?

J’approfondis la comparaison :

✓ détail des prestations prévues ;
✓ reprise complète des annexes tarifaires ;
✓ prestations particulières et frais supplémentaires ;
✓ éléments ambigus, incomplets ou à faire préciser ;
✓ relevé des points qui méritent votre attention avant de vous décider.

Et parce qu’un tableau ne dit pas toujours tout, j’ajoute une synthèse claire des principales différences constatées.

L’objectif : passer du simple comparatif à une lecture plus complète des propositions avant de faire votre choix.

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Option 2 _ + 1 SYNDIC SUPPLÉMENTAIRE

+ 23,17 $US
Délai supplémentaire : +1 jour

Vous avez reçu une troisième proposition ?

Je l’intègre au même comparatif afin que les 3 syndics soient étudiés selon les mêmes critères.

Si vous avez également choisi l’option « Comparaison approfondie », la troisième proposition est intégrée au même niveau d’analyse.

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Option 3 _ PRÊT À PORTER LE PROJET EN ASSEMBLÉE GÉNÉRALE

+ 52,13 $US
Délai supplémentaire : +2 jours

Vous avez avancé dans votre comparaison et souhaitez maintenant présenter une proposition aux autres copropriétaires et la porter jusqu’à l’Assemblée Générale ?

À partir du projet que vous souhaitez défendre, je prépare :

✓ une présentation claire du syndic proposé, de ses principales caractéristiques et des éléments qui ont conduit à le retenir ;

✓ un courrier ou message destiné aux copropriétaires, pour expliquer la démarche et leur permettre de comprendre l’alternative proposée ;

✓ une demande d’inscription à l’ordre du jour prête à transmettre au syndic, avec les éléments relatifs à la mise en concurrence ;

✓ un brief pour le jour J, avec les principaux points à présenter en Assemblée Générale et les sujets susceptibles de susciter des questions.

L’objectif : ne plus seulement avoir comparé les offres, mais disposer des supports nécessaires pour présenter et défendre votre proposition auprès de la copropriété.

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VOUS PARTEZ DE ZÉRO ?

Vous souhaitez changer de syndic ou mettre votre syndic actuel en concurrence, mais vous n’avez encore sollicité aucun cabinet ?

Ne commandez pas encore le comparatif.

Je peux également vous aider à préparer votre consultation :

• informations sur la copropriété à réunir ;
• besoins à identifier ;
• critères communs à définir ;
• éléments à demander aux candidats ;
• trame de consultation à transmettre aux syndics.

Contactez-moi directement via la messagerie ComeUp.

Nous cadrerons votre besoin et, si nécessaire, je pourrai vous proposer une offre personnalisée ComeUp adaptée à cette première étape.

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LIMITES

• L’offre de base comprend 2 propositions ou contrats de syndic, dans la limite de 60 pages cumulées, annexes tarifaires comprises.

• Les documents doivent être lisibles et transmis en PDF ou dans un format texte exploitable.

• Je ne choisis pas votre syndic à votre place et ne vérifie pas la réputation ou la solvabilité des cabinets.

• Je ne réalise pas d’audit juridique des contrats et ne contrôle pas leur conformité réglementaire.

• Je ne négocie pas les honoraires et ne contacte pas les syndics à votre place dans le cadre de cette offre.

Mon rôle : rendre les informations comparables, lisibles et utilisables.

La décision reste la vôtre.

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Plusieurs offres de syndic, c’est bien.
Encore faut-il réussir à comparer la même chose avec la même chose.

À très vite,

Chlo’Admin — La copro sans stress, avec un poil de piquant.