VOUS SENTEZ QUE QUELQUE CHOSE NE TOURNE PAS ROND DANS VOTRE COPROPRIÉTÉ ?

• Un appel de fonds qui paraît incohérent ?
• Le syndic répond à côté de la question ?
• Un sinistre ou un dossier n’avance plus ?
• Vous avez plusieurs documents sous les yeux, mais aucune vision claire de ce qu’ils démontrent réellement ?

Dans ces cas-là, le problème n’est pas toujours le manque d’informations…
Au contraire, c’est souvent le trop-plein.

Trop de mails.
Trop de documents.
Trop d’interlocuteurs.

Et suffisamment de jargon pour finir par douter de ce que vous aviez pourtant bien compris !

VOTRE SITUATION PASSE AU CLAIR

Vous n’avez pas besoin de connaître le vocabulaire technique de la copropriété ni de savoir qualifier juridiquement le problème.

Vous me montrez simplement ce qui vous paraît anormal, confus ou incomplet.
Je remets les faits dans l’ordre, rapproche les documents, distingue ce qui est établi de ce qui reste à vérifier et vous indique les premières actions utiles.

En 48 heures, vous obtenez :
une lecture claire de la situation ;
les principaux faits remis dans l’ordre ;
les informations importantes relevées dans vos documents ;
les éventuelles incohérences ou réponses incomplètes ;
les éléments encore manquants ;
les questions utiles à poser ;
jusqu’à trois premières démarches prioritaires.

Je ne vous livre pas une réponse vague ou une accumulation de généralités.
Je vous remets une note personnalisée qui vous permet de comprendre où vous en êtes et ce que vous devez faire ensuite.

EN CLAIR ?
Je démêle votre situation pour que vous puissiez reprendre la main.

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L’OFFRE DE BASE — PREMIER DÉCRYPTAGE
17,05 $US — Livraison sous 2 jours

Vous avez une question précise et quelques documents, mais vous ne savez pas si vous avez bien compris la situation ?

Je réalise un premier décryptage pour vous permettre de vérifier votre lecture, de repérer les informations manquantes et de savoir par où commencer.

Cette formule comprend :
✓ une situation précise ;
✓ une problématique principale ;
✓ jusqu’à trois documents ;
✓ jusqu’à dix pages cumulées ;
✓ une note de décryptage d’une à deux pages ;
✓ les principaux points de vigilance ;
✓ les informations à vérifier ;
✓ jusqu’à trois premières pistes d’action.

RÉSULTAT ?
Vous repartez avec une lecture plus claire de votre problème et une première direction, sans vous engager immédiatement dans une analyse longue.

Cette formule ne comprend pas :
× l’analyse complète d’un historique long ;
× plusieurs problématiques différentes ;
× l’étude d’un volume important de documents ;
× l’audit global de la gestion d’une copropriété ;
× la rédaction d’un courrier ;
× la création d’un outil ou d’une procédure ;
× le suivi du dossier après la livraison.

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OPTIONS DISPONIBLES

+ OPTION 1 — ANALYSE APPROFONDIE DU DOSSIER

+79,59 $US — Délai supplémentaire : 3 jours

Votre situation comporte plusieurs événements, davantage de documents ou un historique difficile à reconstituer ?
Je reprends l’ensemble du dossier lié à votre problématique, rapproche les différentes pièces et construis une chronologie ainsi qu’un plan d’action priorisé.

Cette option comprend :
✓ jusqu’à huit documents ;
✓ jusqu’à quarante pages cumulées ;
✓ une chronologie des principaux événements ;
✓ une synthèse structurée du dossier ;
✓ le rapprochement des informations contenues dans les différentes pièces ;
✓ le relevé des éléments manquants, imprécis ou contradictoires ;
✓ l’identification des points de blocage apparents ;
✓ les points de vigilance ;
✓ un plan d’action personnalisé et priorisé ;
✓ une demande de précisions complémentaires si elle est nécessaire à l’analyse.

Cette option reste limitée à une problématique principale.

RÉSULTAT ?
Vous obtenez une vision d’ensemble du dossier, de son historique, de ses zones d’ombre et des démarches à engager en priorité.


+ OPTION 2 — COURRIER OU E-MAIL PERSONNALISÉ

+34,11 $US — Délai supplémentaire : 1 jour

Une fois la situation clarifiée, encore faut-il poser la bonne question au bon interlocuteur.

Je rédige le courrier ou l’e-mail qui vous permet de demander un document, une explication ou un point d’avancement, sans noyer votre demande dans les détails.

Cette option comprend :
✓ un courrier ou un e-mail ;
✓ un destinataire principal ;
✓ un objectif précis ;
✓ un texte personnalisé et prêt à envoyer ;
✓ une correction légère après livraison.

La rédaction reste administrative et factuelle.

Elle ne comprend pas de mise en demeure, de recours, d’acte juridique ni de stratégie contentieuse.

RÉSULTAT ?
Vous disposez d’une demande claire, structurée et directement exploitable auprès de votre interlocuteur.


+ OPTION 3 — SUIVI DU DOSSIER PENDANT 7 JOURS

+102,33 $US — Durée : 7 jours

Vous avez envoyé votre demande et reçu une nouvelle réponse, un document ou une explication qui soulève d’autres questions ?
Pendant sept jours, je poursuis le décryptage de la même problématique et j’adapte avec vous la suite à donner.

Cette option comprend, pour la même problématique :
✓ deux retours complémentaires ;
✓ l’analyse de trois nouveaux documents maximum ;
✓ jusqu’à vingt pages supplémentaires ;
✓ la mise à jour des points de vigilance ;
✓ l’adaptation du plan d’action ;
✓ un courrier ou un e-mail complémentaire ;
✓ des réponses sous deux jours ouvrés maximum ;
✓ des échanges exclusivement réalisés sur la messagerie ComeUp.

Le suivi commence à la livraison de la première analyse.

Cette option ne constitue pas une disponibilité illimitée et ne couvre pas plusieurs dossiers ou problématiques distinctes.

RÉSULTAT ?
Vous gardez une lecture claire du dossier, même lorsque de nouveaux éléments arrivent, et savez quelle suite donner.

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Cette offre est-elle faire pour vous ?

Vous n’avez pas besoin de savoir exactement ce qui bloque.

Vous devez seulement pouvoir me montrer ce qui vous paraît anormal, incomplet ou difficile à comprendre.

Je me charge de remettre les faits dans l’ordre, d’identifier ce qui manque et de vous donner un premier chemin à suivre.
Une situation confuse ne se débloque pas avec davantage de confusion.

COMMENÇONS PAR LA PASSER AU CLAIR !

Cette prestation est particulièrement adaptée aux :
✓ copropriétaires occupants ou bailleurs ;
✓ SCI détenant un ou plusieurs lots en copropriété ;
✓ membres et présidents de conseil syndical ;
✓ syndics bénévoles confrontés à une situation précise.

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IMPORTANT — CADRE DE MON INTERVENTION

J’interviens comme support administratif et organisationnel.

Je peux :
✓ remettre les faits et les documents dans l’ordre ;
✓ relever ce qui est expliqué, incomplet ou contradictoire ;
✓ identifier les pièces et réponses manquantes ;
✓ préparer vos questions et vos premières démarches ;
✓ vous signaler lorsqu’un professionnel spécialisé doit intervenir.

Je ne suis ni avocate, ni experte-comptable, ni spécialiste technique ou de l’assurance.

La prestation ne constitue donc pas une consultation juridique, une expertise, une validation comptable ou une représentation auprès d’un tiers.
Je ne détermine pas les responsabilités et ne confirme aucune accusation de fraude, de faute ou d’irrégularité.
Mes observations reposent exclusivement sur les informations et documents transmis au moment de la commande.
Lorsque votre dossier exige une compétence juridique, comptable ou technique, je vous l’indique clairement afin que vous puissiez vous adresser au professionnel compétent.